OPORTUNIDAD! REBAJADO!FANTASTICA VIVIENDA REFORMADA JUNTO A LA PLAYA DE LA CONCHA Y AVENIDA DE LA LIBERTAD, UBICACION PRIVILEGIADA!
Ubicada al principio de la calle Urbieta, en una planta alta. Se trata de una vivienda muy luminosa, al tener tres amplios huecos dando a la calle Urbieta!
El piso es muy exterior. Es muy luminoso al tener orientación este, sol de mañana.
DISTRIBUCIÓN: hall; amplio espacio de salón-comedor, cocina completa(con mobiliario y electrodomésticos, y con barra para comer) con dos amplios huecos dando a la calle Urbieta, y amplio dormitorio principal con balcón a la calle Urbieta, y gran baño independiente.
El piso parece más amplio al no perder espacios con pasillo y estar muy bien distribuido, y tener techos muy altos.
Está reformado con materiales constructivos de calidad, y mucho gusto.
Tiene un cuidado proyecto de iluminación con fosos y luces LED, y persianas eléctricas.
Los 3 amplio huecos que dan a la calle Urbieta tienen ventanas con doble acristalamiento y vidrio climalit.
El piso tiene carpintería a diseño, con puertas de madera maciza y armarios realizados a medida.
La vivienda dispone de sistema individual de agua caliente y calefacción de gas natural.
El piso está para entrar.
El edificio no tiene barreras arquitectónicas. El portal goza de accesibilidad: tiene ascensor y no tiene barreras arquitectónicas, el portal está rehabilitado con mucho gusto. El estado de conservación del edificio se puede considerar muy bueno, tiene la ITE pasada, y no hay obras pendientes.
Posibilidad de vivir en pleno centro en un piso con muchísima luz!
Ubicación: ideal para disfrutar de las ventajas que ofrece vivir pleno centro romántico (comercio, servicios, pegado a la playa de La Concha... ).
Magnífica relación calidad-precio!
El precio indicado corresponde exclusivamente al precio de venta del inmueble.
Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.
• Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.
• Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).
• Los honorarios de la Agencia ya están incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).
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