Descripción
Fantástica vivienda en Ayete en esquina!
El punto fuerte de este piso es su gran luminosidad, ya que la vivienda da a dos fachadas, y tiene 8 huecos exteriores(mirador y 3 terracitas) y todas las estancias al exterior.
Tiene dos orientaciones: suroeste y norte.
Construcción del año 1997.
Esta vivienda da la sensación de naturaleza, al estar ubicada en una de las mejores zonas de Aiete, en la calle Alto de Errondo.
La casa tiene materiales de alta calidad constructiva:
Suministros de calefacción y el agua caliente son individuales de gas natural.
El piso tiene una cuidada iluminación integrada y ventanas con buen aislamiento y doble acristalamiento.
La carpintería es de calidad: puertas y suelos de tarima maciza.
La vivienda cuenta con 98 m2 construidos, 90 metros útiles interiores. Incluido en el precio tiene además un amplio Anexo de 30m2.
Opcional, (no incluido en el precio), se ofrece una cómoda plaza de garaje en el mismo edificio, por 17.000€ adicionales.
Distribución de la vivienda:
El hall de entrada a la vivienda es amplio y cuenta con un armario/almacén de grandes dimensiones.
El salón-comedor en esquina destaca por su amplitud todo rodeado por grandes ventanas en las dos orientaciones (norte y suroeste) y cuenta con un precioso mirador en esquina, que puede utilizarse como agradable lugar de lectura o comedor.
La cocina, que tiene salida a una pequeña terraza (suroeste) está equipada con muebles altos y bajos y con todos los electrodomésticos y cuenta con espacio para comer.
El piso cuenta con 3 amplios dormitorios dobles, exteriores y con armarios empotrados.
El dormitorio principal diseñado tipo suite: tiene salida a una pequeña terraza (norte) y armario empotrado, y además de cuarto de baño incorporado.
Un segundo dormitorio tiene también salida a una pequeña terraza muy soleada (suroeste).
El tercer dormitorio cuenta con un amplio ventanal (norte) y armario empotrado.
El segundo cuarto de baño, situado en el pasillo, tiene bañera.
Distribución del espacio anexo:. La vivienda cuenta con un gran anexo de 30m2 situado en la planta entresuelo, con luz natural, con capacidad de almacenaje y ventanas para aireación.
Se accede al mismo desde el portal (no conectado directamente con la vivienda). Se trata de un espacio polivalente con ventana. Se puede utilizar como zona de estar, para teletrabajar, zona de juegos para los más pequeños, dormitorio ocasional o simplemente para ampliar el espacio de almacenamiento de la vivienda.
PLAZA DE GARAJE OPCIONAL (NO INCLUIDO EN EL PRECIO) por 17.000€ adicionales: La vivienda dispone de una raya en el sótano del mismo edificio. Con la comodidad de que al garaje se puede acceder directamente por el ascensor.
El edificio es de hormigón y se encuentra en buen estado de conservación. La entrada por el portal se realiza a través de un paseo entre jardines. Dispone de portal con accesibilidad, sin barreras arquitectónicas, ascensor a cota cero.
Comunidad de vecinos muy tranquila, y con gastos de comunidad bajos.
UBICACIÓN. Zona residencial y tranquila, muy bien comunicada, con parada de autobús al lado del portal, conectada con alta frecuencia con toda la ciudad. Con todos los servicios: centro de salud, diferentes colegios en las cercanías, farmacia, supermercado, polideportivo con piscinas, una exterior en verano, parques de juegos y varias zonas verdes ajardinadas.
Da la sensación de vivir en el campo estando a un paso del centro.
Con inmejorables accesos a diferentes puntos de la ciudad y salidas/entradas de San Sebastián. El piso está muy bien comunicado por el vial.
Magnífica relación calidad-precio!
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