LOCALIA INMOBILIAIRA ofrece la venta de parcela urbana de uso industrial situada en el Polígono Industrial El Carrascal (Valladolid), en una ubicación estratégica dentro del área empresarial, con excelente accesibilidad y entorno consolidado.
📌 La venta incluye Proyecto de Ejecución de Nave Industrial (sin uso específico), lo que supone una gran ventaja para quien busque desarrollar una nave con una base técnica ya elaborada y lista para avanzar en la tramitación en una zona industrial con naves implantadas y actividad empresarial en el entorno.
📐 Características urbanísticas (Plan Parcial El Carrascal)
Tipología: Industria Adosada
Uso permitido: Industrial
Superficie de parcela: 1.105,06 m²
Edificabilidad máxima normativa: 0,85 m²/m² (hasta 939,30 m² aprox.)
Ocupación máxima estimada: 695,70 m²
Altura máxima permitida: 11 m
Nº máximo de plantas: 2 plantas
📏 Retranqueos
A vía pública: 15 m
Lateral: 3 m (en el lindero donde no se permite adosamiento)
Fondo: adosamiento permitido (0 m)
🚗 Aparcamientos (según normativa)
1 plaza / 150 m² de taller
1 plaza / 50 m² de oficina
✅ Ideal para Promotores, empresas o inversores que busquen suelo urbano industrial con posibilidad de ejecución inmediata, en un polígono consolidado y con normativa definida.
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La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.
Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web.
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