LOCALIA INMOBILIARIA te presenta esta oportunidad en Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja, Burgos.
Se trata de una parcela con estructura y trabajos iniciados para un conjunto residencial de hasta 24 viviendas, ideal para rematar y comercializar (venta residencial o vacacional).
Número máximo de viviendas: 24.
Uso: Residencial.
Edificabilidad total: 2.701 m².
Referencia catastral: 5778335VN5557N0001SO y colindantes
Estimación de obra ejecutada: 40%.
€/m² edificable aprox.: ~66,8 €/m² (180.338 €/2.701 m²).
Coste suelo por unidad potencial (24 viv.): ~7.500 €/vivienda.
Ubicación: En Carretera a Céspedes (Parcela 02), término municipal de Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja (Las Merindades), con acceso directo a CL-629. Distancias orientativas: ~80 km a Bilbao y ~75–80 km a Burgos.
El municipio muestra dinamismo inversor y turístico (p. ej., tramitación de un camping con 43 bungalow y repunte de pisos para uso turístico), lo que respalda estrategias híbridas de venta/alquiler.
Planeamiento y encaje urbanístico
Villarcayo se rige por Normas Urbanísticas Municipales (NUM), aprobadas definitivamente el 23/12/2014 y publicadas en BOCYL 11/02/2015 (instrumento de planeamiento general vigente). Recomendado contrastar la clasificación/ordenación pormenorizada exacta de la parcela en las NUM y plano de ordenación, así como alineaciones, alturas y estándares.
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