RGMFincas Inmobiliaria comercializa esta oportunidad de inversión en pleno corazón del Barrio de Huerta de Santa Teresa. Tanto si usted buscan un local para montar su propio negocio o incluso para invertir, como para transformar este local en vivienda, en trasteros o incluso en plaza de aparcamiento.El local es totalmente diáfano, con una puerta abatible en la entrada, además de un patio antes de entrar el local. En el fondo tiene 2 ventanas de luces que dan a un patio de otro edificio, el cual le da facilidad para poder solicitar el cambio de uso a vivienda. Recomendamos consultar con un técnico de confianza a la hora de ver posibilidades en el caso de cambio de uso. Desde la agencia no podemos asegurar la concesión de los permisos de los organismos competentes para dicho fin.En el fondo del local encontramos un baño en perfectas condiciones de uso.El local actualmente se encuentra alquilado hasta el 14 de marzo de 2026. Ya se ha notificado al inquilino la no renovación del mismo.Para cualquier consulta adicional puede ponerse en contacto con nosotros en los teléfonos habilitados o en nuestras oficinas ubicadas en el zona. Los honorarios del comprador a percibir por RGMFincas Inmobiliaria serán del 4%+IVA.En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptos:*El Precio anunciado NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra.*Los cálculos correspondientes al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, pueden consultarse en la página oficial de la Junta de Andalucía, en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedi*Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la propiedad.
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