Parcela urbana en venta en Sagunto – 187 m2 – 125.000 €Superficie parcela: 187 m2Precio: 125.000 €Edificabilidad estimada: hasta 336 m2 construidos (1,81 m2t/m2s)Descripción:¡Gran oportunidad para construir en zona urbana consolidada!Parcela urbana de 336 m2 situada en una de las mejores zonas residenciales de Sagunto, con todos los servicios a pocos minutos: colegios, comercios, transporte público, centro histórico…Ideal para construir una vivienda unifamiliar adosada de 3 plantas, con jardín y posibilidad de sótano. Situada entre medianeras, en una calle tranquila con viviendas modernas ya consolidadas.Por analogía con las fincas vecinas (como la del nº 132), es posible construir hasta 390 m2 de techo, cumpliendo normativa urbanística vigente.Recomendación técnica:Para garantizar la viabilidad y seguridad jurídica de la edificación, se recomienda solicitar al Ayuntamiento de Sagunto un Informe de Compatibilidad Urbanística (ECUV). Este documento confirmará oficialmente:Zona tranquila y bien comunicadaSin cargas de urbanizaciónGran potencial de inversión o autopromociónContáctanos para más información y visitas. Te asesoramos en todo el proceso, incluido el trámite urbanístico.En cumplimiento de la Ley 10/2025, de Servicios de Atención a la Clientela, se informa que el precio de la compraventa no incluye los gastos derivados de la operación.La parte compradora deberá asumir el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según tipo vigente en la Comunidad Autónoma, así como los gastos de Notaría, Gestoría y Registro de la Propiedad.Los honorarios de intermediación inmobiliaria, en su caso, serán a cargo de la parte compradora conforme al correspondiente documento de información precontractual, pudiendo ascender al 4 %más IVA, del precio de compraventa más los impuestos aplicables.
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