Compra Piso en Calle Nagusia, Hernani

Piso En venta en Calle Nagusia, Hernani

104 m²

3 Habitaciones

2 Baños

2.875 €/m²

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Trovimap ID: 481284-34750124
Ref. Agencia: V/PISO/HERNANI

Descripción

Se vende piso de 104 m2 útiles en el centro de Hernani, Guipúzcoa. Se distribuye en hall, salón-comedor-cocina, 3 habitaciones, 1 baño principal con bañera, 1 baño con plato de ducha y mampara, lavadero, terraza y dos patios interiores de uso privativo.

El espacio del salón-comedor-cocina cuenta con un ventanal de 9m. lineales orientado a la Plaza de los Tilos, con carpintería de PVC con triple vidrio CLIMALIT que proporciona una gran iluminación, así como aislamiento térmico y acústico.

Los tres dormitorios tienen ventilación a patio interior con iluminación natural y sin bajantes de abastecimiento/saneamiento.

Los dos baños y el lavadero tienen ventilación a patio interior. El lavadero cuenta con lavadora, secadora, caldera de condensación y mobiliario de almacenamiento y gestión de residuos.

El hall/vestidor está legalizado para su uso como cuarto dormitorio, y cuenta con todas las instalaciones necesarias.

La vivienda fue REFORMADA ÍNTEGRAMENTE EN 2013 con asesoramiento de decoración y ejecutada por reconocidos instaladores profesionales. El baño con plato de ducha fue reformado en 2020.

El suelo de la vivienda es de parquet laminado sobre rastreles, excepto en los dos baños de pavimento cerámico. Techos de pladur con AISLAMIENTO con lana de roca.

Instalación de fontanería y agua caliente sanitaria con caldera de condensación Vaillant, con termostato con programación horaria.

Sistema eléctrico con canalizaciones de comunicaciones electrónicas a todos los espacios de la vivienda y cableado de fibra desde el acceso de la vivienda a cuadro eléctrico y espacio abierto (los dormitorios cuentan con canalizaciones, pero no con cableado de fibra). Toda la vivienda cuenta con iluminación LED.

Edificio:
Construido en 1934. No dispone de ascensor. Ha sido sometido a ITE (Inspección Técnica del Edificio); se han acometido íntegramente las actuaciones requeridas en dicha inspección, incluyendo la REFORMA COMPLETA DE LA CUBIERTA.

El PORTAL fue REFORMADO INTEGRALMENTE en 2020, con nueva instalación eléctrica y cuadro de telecomunicaciones. En la planta baja del edificio se encuentran ubicados dos bares/tabernas de Categoría 3 que cuentan con licencia de actividad clasificada y medidas de insonorización.

Gastos ordinarios de comunidad: 50€/mes que incluye el agua privativa de cada vivienda. Gastos extraordinarios: derrama actual de 100,00 €/mes para la próxima actuación de aislamiento de terrazas.

Aparcamiento:
La titularidad de la vivienda devenga derecho a tarjeta de aparcamiento gratuito y exclusivo para miembros del casco en la calle Atzieta.

Ubicación y servicios:
La vivienda está situada en pleno centro del municipio, con constante animación y actividades populares, con todos los servicios públicos y privados a menos de 5 minutos andando: a escasos 50 metros del Ayuntamiento, parques infantiles, frontón, Polideportivo, Casa de Cultura, Instituto, Ikastola, Centro de salud, guardería, carnicerías, pescaderías, tiendas de alimentación, supermercados, panadería, pastelería, farmacia, cafetería, bares, restaurantes, entidades bancarias, estanco, peluquería, etc.

Comunicaciones:
Acceso muy cercano a A-15, GI-2132, GI-3410 dirección Donostia, Tolosa Bilbao, Francia, etc.

Transporte:
Muy próximo a paradas de autobús de las líneas BU05, BU06, BU11, BU12, BU13, BU20E, BU40G (líneas a Donostia, Urnieta, Andoain, Lasarte, Astigarraga, Goizueta). Estación de tren RENFE línea C1, MD, REG. EXP. Bidegorri hasta Donostia (con paso en obras actuales a la altura de Martutene).

No se incluyen en el precio de venta los muebles (negociable). Vivienda ideal para una familia con niños.

SI TIENE UN INMUEBLE EN VENTA, O NECESITA VENDER SU VIVIENDA PARA COMPRAR, LE AYUDAMOS, LE GESTIONAMOS LA VENTA Y ASESORAMOS DURANTE TODO EL PROCESO. CONTÁCTENOS.
SI CONOCE A ALGUIEN QUE QUIERA VENDER SU INMUEBLE (FAMILIAR, AMIGO, ETC) IGUALMENTE PUEDE CONTACTARNOS. LE AYUDAREMOS.

El equipo de ULIA Servicios Inmobiliarios.

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Características

Tipo

Piso

Planta

-

Año de construcción

1934

Certificado energético

Popularidad

Última actualización

14 feb. 2024

Días en el mercado

330

Visitas

-

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