¿Buscas espacio, comodidad y una ubicación inmejorable?este magnífico dúplex de 3 dormitorios, ofrece la independencia de una vivienda de dos plantas en pleno corazón de una de las zonas zonas más consolidadas de Sevilla.-Distribución pensada para el confort: -Planta principal: amplio salón-comedor, cocina independiente y aseo. -Planta superior: zona de descanso con tres dormitorios exteriores y baño completo. -Extras de gran valor: el precio incluye gran plaza de garaje y un trastero privado, la solución perfecta a tus problemas de espacio y aparcamiento.Vivir en Parque de Despeñaperros: ubicación envidiable junto al Parque de las Naciones.Olvidaté de dar vueltas para aparcar y disfruta de tener colegios, supermercados y la SE–30 a la vuelta de la esquina.Un barrio vivo, familiar y perfectamente conectado con el centro de Sevila.Para la venta:*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.*Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.htmlPara mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.
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