LOCAL COMERCIAL BORMUJOS

VENTA LOCAL COMERCIAL EN BORMUJOS Imagina tener tu propio negocio en un lugar privilegiado donde las mañanas huelen a café y a pan recién tostado, la gente del pueblo transita y el sol entra suavemente por unos ventanales de espejo que han dado nombre al local: “El Espejo de Bormujos”.Un espacio amplio y luminoso que invita a emprender, a crear, a soñar en grande. Rodeado de parques con árboles, pequeñas tiendas, colegios, universidad, ambulatorio y hospital, con paradas de autobús muy cerca. Un entorno que combina lo práctico con la tranquilidad de un barrio que late con vida propia.Actualmente funciona como tienda y taller de bicicletas con venta de complementos, pero su estructura abierta y versátil lo convierte en una excelente oportunidad para cualquier tipo de negocio.Características principales del local:-Superficie total de 191 metros cuadrados-Espacio principal diáfano, muy luminoso-Dos grandes ventanales tipo espejo-Orientación este, con entrada de luz natural por las mañanas-Dos baños-Dos trasteros o zonas de almacenamiento-Caja fuerte-Sistema de aire centralizado frío y calor-Alarma de seguridad instalada-Suelo de gres en buen estado-Placas fotovoltaicas para autoconsumo eléctrico-Acceso directo desde la calleEste local no es solo una inversión, es una invitación a formar parte de un entorno que lo tiene todo. Aquí puedes construir tu proyecto, crecer y conectar con una comunidad que valora lo cercano y lo auténtico. También se admite OPCION de TRASPASO (228.000 euros en total)Puedes comprobarlo todo por tí mismo concertando una cita personalizada. Realizamos estudio financiero sin compromiso, en caso de necesitarlo.Para la venta:Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.*pueden variar los metros entre nota simple y catastro

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