Os ofrecemos la oportunidad única de un dúplex en excelentes condiciones para entrar a vivir.CARACTERÍSTICAS-Planta baja.En esta planta nos encontramos un salón amplio y luminoso, separado en dos partes una para comedor y otra sala de estar con Split de a/a. Una cocina amplia equipada con todos los electrodomésticos y de corte moderno. Un cuarto de baño completo y un dormitorio por lo que se podría hacer vida en esta planta sin tener que usar la primera.-Planta primera. Aquí tenemos dos habitaciones y un cuarto de baño con bañera, las habitaciones consta de armarios empotrados y ventiladores de techo.VENTAJAS.1.Ubicación privilegiadaCerca tanto del centro de la ciudad como del barrio de Nervión, disfruta de colegios de gran prestigio, de supermercados, centros comerciales etc.-2. Excelente estado de conservación. La vivienda esta para entrar ya que hace poco ha tenido reformas importantes, como la de la cocina y cuarto de baño planta baja.3.Distribución funcional y práctica. AL tener en planta baja un dormitorio con un baño completo hace posible la vida en esta sin tener que subir arriba.4.Ideal para familias. El inmueble este situado dentro de un edificio con varios patios donde los Niños pueden estar sin ningún tipo de peligro.PARA LA VENTAInformamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Ficha de Información Abreviada (F.I.A) a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.•Pueden variar los metros entre nota simple y catastro
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