VIVIENDA CON LICENCIA VUT (Uso Turístico) Capacidad 8 personas.EN EL CORAZÓN DEL CASCO ANTIGUO DE PAMPLONA*RENTABILIDAD INMEDIATA*Oportunidad única de inversión o vivienda en pleno casco histórico: esta propiedad combina rentabilidad inmediata con la posibilidad de vivir en un entorno privilegiado.Actualmente en explotación como alquiler vacacional de alta demanda, genera ingresos demostrables muy atractivos, con gran ocupación y excelentes valoraciones de los huéspedes. Una inversión segura que ya está en funcionamiento.POR QUÉ DESTACA ESTA PROPIEDAD:• Ubicación privilegiada: calle emblemática del Casco Antiguo, a un paso de todos los lugares atractivos de la ciudad. • Vivienda única en el casco antiguo al ser exterior: salón, comedor, cocina y dormitorios con vistas a la calle Zapatería.• Rendimiento inmediato: ingresos demostrables y ocupación elevada.• Reformada, amueblada y perfectamente equipada, pensada para la comodidad de los turistas.• Primera planta con ascensor y techos altos que aportan elegancia y amplitud.• Dentro de la vivienda existe un cuarto trastero para almacenaje.• Posibilidad de aparcamiento en la Plaza del Castillo o Parking Baluarte, a menos de 3 minutos andando.• El negocio dispone de una cartera de clientes afianzada.• Hay muy pocas viviendas con licencia turística y capacidad para 8 personas; actualmente el Ayuntamiento de Pamplona no está concediendo nuevas licencias, de acuerdo con la modificación de la normativa urbanística, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional.DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:• Dos dormitorios exteriores con balcón, salón-comedor espacioso, calefacción individual de gas.• Edificio sin obras pendientes, garantizando tranquilidad a futuro, ascensor.LICENCIA VUT: SEGURIDAD Y LEGALIDAD• Alquiler turístico legal, inscrito en el Registro de Turismo de Navarra.• Cumple todos los requisitos técnicos y de seguridad.• Posibilidad de continuar generando ingresos con total tranquilidad.DATOS DE INVERSIÓN CLAVE:• Ingresos altos demostrables.• Capacidad para 8 personas, ideal para grupos o familias.• Excelente reputación online y alto nivel de ocupación.• Se vende completamente amueblada y reformada, lista para entrar a vivir o continuar con la explotación turística sin interrupciones.• Ubicada en pleno casco histórico de Pamplona.• Oportunidad única: solo las propiedades con licencia vigente pueden operar en el Casco Antiguo, según la normativa municipal.EN RESUMENInversión seguraUna propiedad única, estratégica y rentable, en una de las zonas más demandadas de Pamplona.Ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos o compradores que deseen vivir en el corazón histórico de la ciudad.Dispone de cédula de habitabilidad.
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