¡Oportunidad única para inversores y desarrolladores! Se vende terreno urbano no consolidado con una superficie total de 1.140 m², ubicado en pleno núcleo urbano. Este terreno cuenta con una referencia catastral 3457409VP3035N0001HO y parcelas colindantes, lo que lo convierte en una opción ideal para un proyecto de gran envergadura.
El plan urbanístico permite la construcción de una manzana alineada de B+3, con planta baja destinada a portales y locales comerciales, y tres plantas altas para viviendas. La edificabilidad es de 5.453, 75 m²c, ofreciendo amplias posibilidades para desarrollar un complejo residencial de altura o unifamiliar. Además, cuenta con todas las dotaciones necesarias: agua, luz, alcantarillado, gas natural, alumbrado público y aceras.
El terreno no presenta limitaciones por normativa sectorial y tiene un porcentaje de cesiones del 10%. La dotación de plazas de garaje es de 1 por vivienda y 1 por cada 100 m²c de local comercial, asegurando la comodidad y accesibilidad para futuros residentes y comerciantes. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona en crecimiento!
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