SE VENDE MAGNIFICA NAVE CON PARCELA TOTALMENTE VALLADA EN CARLET(VALENCIA)

Se Vende Magnífica Nave con Parcela en Carlet (Valencia)📍 Ubicación: Carlet, Partida Marchaletes / Zona Daya, C./ Carles Salvador – C.P. 46240 (Valencia)📐 Parcela: Según Catastro de 5.671 m2 completamente vallada, ubicada en zona urbana hacia las afueras del término de Carlet.🏗️ Nave:•Superficie construida: 810 m2 de almacén + 16 m2 de oficina•Ubicación dentro de la parcela: Ángulo Sur-Oeste•Instalaciones: Agua potable y luz trifásica🚛 Excelente accesibilidad:•Acceso a la nave a través de amplio portón y calzada para vehículos de gran tonelaje•Muy bien comunicada:oA escasos minutos de la carretera CV-50oRápidas salidas a la Autovía A7, dirección Valencia ciudad y AlicanteNOTA:El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, loscuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma Valenciana (10%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8 %, 6 % o 4 % aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 450’00 € aproximadamente (IVA incluido).Si el comprador precisase hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador.Los gastos reflejados en la tabla son estimativos.Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor si los hubiere están incluidos en el precio de la compraventa. La operación está sujeta a honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo de la parte compradora, que serán informados con carácter previo y aceptados expresamente antes de la formalización de cualquier compromiso contractual. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en suComunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:VALENCIA: https://atv.gva.es/es/itpajd

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