Solar de uso industrial con una superficie de 13.626 m2s y 13.626 m2e. Referencia Catastral: 0661602VK5206S0001ES. Tiene fachada directa a la A-4, entre el acceso a la carretera N-400 y la TO-2542.
La tipología de la edificación puede ser abierta y aislada con retranqueo de 5 m a la alineación de fachada y 3 metros a los demás linderos que no estén adosadas. O bien abierta y pareada o adosada cuando se den las condiciones establecidas en la ordenanza de aplicación.
La edificabilidad máxima sobre parcela es 1 m²/m², la ocupación 75%, altura máxima 3 plantas ó 12 metros, estando limitada la altura máxima a 15 m.
El uso característico es el industrial pudiendo compatibilizarse con artesanía, oficinas y comercial en régimen de edificio exclusivo para estos usos (en edificio mixto o de un solo uso) y hotelero.
La edificabilidad para el Uso Complementario se corresponde con el uso de oficina, que será exclusivo para la actividad principal a desarrollar, y tendrá una limitación del 25% sobre la superficie edificada.
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