Solar de uso multifamiliar con una superficie de 431 m2s y una edificabilidad de 1.184 m2e. Existe una división horizontal en construcción que hay que cancelar. Referencia Catastral: 3282001DG1238S0001QW.
Se ha considerado la superficie de parcela, considerando la alineación de vial que figura en los planos urbanísticos, que supone una apertura de la calle Pirineu hasta la calle Verge de Fussimanya, lo que supondrá una cesión de vial estimada de 68 m2. Parcela catastral 431 m2- 68 m2 de cesión de vial= 363 m2
La promoción más probable seria bloque plurifamiliar de PB + 2PP + Bajocubierta para uso residencial y planta sótano destinado a uso aparcamiento.
PB: 313 m2 (uso residencial) + 50 m2 (acceso y rampa parking)
P1: 363 m2
P2: 363 m2
PBC: 145,20 m2 (40%)
TOTAL EDIFICABLE:
Uso Residencial: 1.184,20 m2 (15 viviendas de 78,95 m2 cada una)
Uso Aparcamiento: P SOTANO: 363 m2 + 50 m2 = 413 m2 (14 plazas de garaje de 29,50 m2 cada una)
https://www.landvalue.es/informacion-del-suelo/12580
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