Suelo finalista de uso unifamiliar situado en BO BALBACIENTA 1005 Suelo 39788 GURIEZO. Tiene una superficie de 2.449 m2s y una edificabilidad de 449,80 m2e. Referencia Catastral: 4611136VP7041S0001HQ. USO CARACTERÍSTICO. S. U. D. Residencial Extensivo de Baja Densidad: vivienda unifamiliar exenta o pareada. ALTURA MÁXIMA. 6 metros a la cara inferior del alero, repartidas en planta baja y una planta sobre esta. La altura
máxima de la cumbrera a la cara inferior del alero será de 4,50 metros. RETRANQUEOS. Al eje de la calle, 8 metros. A los colindantes, 3 metros. A los cierres, 4 metros. Entre edificios de la misma parcela, 6 metros. OCUPACIÓN. 15%. EDIFICABILIDAD. 0,20 m2/m2. SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIBLE S/PLANEAMI.Según el planeamiento vigente, sobre la parcela podría acometerse la construcción de seis viviendas unifamiliares aisladas, con una superficie computable sobre rasante total de 449,80 m2. Además, puede realizarse una planta bajocubierta cuya superficie útil no sea superior al 60% de las plantas inferiores y que no computará para el cálculo de la edificabilidad máxima; así, estas plantas bajocubierta podrán tener como máximo 269,88 m2 de superficie útil. Con un coeficiente de paso SU/SC de 0,85, la superficie construida de estas plantas bajocubierta será de 317,50 m2. OTROS CONDICIONANTES. Longitud máxima de fachada: 15 metros. PARCELA MÍNIMA: 1.000 m2s.
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