En esta operación no cobramos honorarios al comprador...Chalet situado en un entorno privilegiado de la zona de El Escorial a pocos metros del RENFE, con senderos naturales para poder caminar, montar en bicicleta ó simplemente disfrutar del paisaje junto al embalse de Valmayor.ESTA CASA ES ESPECIAL PORQUE es una casa muy bien conservada y de buena construcción, el exterior muy bien pensado con rincones en diferentes orientaciones para el disfrute del jardín.Tiene pozo propio que abastece al riego del jardín. La calefacción es por suelo radiante en las dos plantas principales de la casa, y combinación de estufa de pellets con radiadores eléctricos en la planta semisótanoES IMPORTANTE SABER QUE: Todas las ventanas son de climalit PVC con rotura de puente térmico. Las persianas de todas las ventanas tienen pestillos de seguridad, las paredes son lisas. Dispone de garaje en el exterior techado para 4 coches con un cuarto para guardar las herramientas de jardinería.Además cuenta con una construcción anexa en el jardín trasero de aproximadamente 50m2 con agua, luz y baño utilizado como taller /trastero.DISTRIBUCIONLa vivienda dispone de 184 m2 construidos distribuido en en dos medías alturas (salón comedor, cocina, los 5 dormitorios y 3 baños) además cuenta con una buhardilla de 30 m2 y un semisótano con unos 60 m2Planta Principal Está construida en altura a la que accedes subiendo unos 7 escalones o con acceso directo a la cocina por rampa . Nada más entrar tienes un hall distribuidor en la que de frente tienes las escaleras de subida a las habitaciones y de bajada a la planta semisótano.El salón comedor es luminoso con salida a una terraza/porche de más de 20m2 con una pérgola retráctil . Dispone de chimenea.Desde el hall distribuidor accedes a la cocina que a su vez se comunica con el comedor. La cocina es rectangular con salida al jardín trasero y con acceso a una habitación que le puedes dar el uso que desees (un cuarto de servicio / cuarto de plancha/ trastero.Planta intermediaDispones de 5 dormitorios dobles y tres baños. El dormitorio principal en suite Buhardilla (Casi 30m2)Es diáfana con una pequeña ventana (actualmente es un dormitorio más)El semisótano (60m2 aprox) es luminoso. Se ha convertido en un pequeño apartamento adaptado a personas con movilidad reducida en el que disfrutarás de salón - comedor, un baño con plato de ducha y 3 habitaciones adicionales a las 6 existentes en la vivienda principal.Hay Despensa.Si además buscas un espacio adicional, existe una construcción en el jardín trasero de 50m2 aproximadamente con agua, luz y baño utilizado como taller /trasteroUBICACION , COMUNICACION y TRANSPORTE PUBLICOLa urbanización Los Arroyos está a sólo 45 minutos (40 km) de Madrid, su comunicación es directa tanto en coche como en transporte público.En coche: A6 dirección norte/Madrid - carreteras M510 y M505 - M50 dirección sur.En transporte público: parada de autobús y de RENFE a cinco minutos caminando.- Tren de cercanías RENFE, estación Las Zorreras (El Escorial -Chamartín - Sol) en 45 minutos en Madrid- Autobús interurbano línea 661-A directo a Moncloa por el bus-vao- Autobús línea L·3 (Las Zorreras - El Escorial)COMERCIOS, OCIO Y SERVICIOS:Dentro la misma urbanización dispones de todos los servicios: Parroquia, pequeño Centro Comercial con bares, farmacia, clínica odontológica, centro de Pilates, Mercadona, Centro de Salud, local de alimentación, parque infantil, cajero, etc.A ocho minutos en coche (4km) encuentras el P29, un polígono industrial con todo tipo de comercios, bancos, supermercados, gimnasios, etcCOLEGIOS e INSTITUTOSEl colegio Gredos San Diego El Escorial y el colegio San Agustín se encuentran a menos de 8 minutos de distancia en coche, además, las poblaciones de El Escorial, San Lorenzo de El Escorial y Collado Villalba que están a sólo 15 minutos en coche te ofrecen gran variedad de colegios e institutos.CENTROS MÉDICOS Y SALUDCentro de Salud Los Arroyos dentro la misma Urbanización.Hospital San Lorenzo de El EscorialEncuentra más en http://www.elephantspainproperties.com
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