Gerfincas tiene el placer de ofrecerles en exclusiva esta magnífica vivienda de obra nueva, con una superficie construida de 98,86 m² (77,79 m² útiles), está en construcción entrega prevista finales 2026.
Diseñada para ofrecer el máximo confort, funcionalidad y calidad de vida. Situada en una finca moderna con ascensor, esta propiedad destaca por sus espacios exteriores privados, excelente eficiencia energética y una cuidada distribución. Una oportunidad ideal para estrenar hogar con jardín en una ubicación tranquila y bien conectada.
Ubicada en un edificio de reciente construcción, esta vivienda es perfecta tanto para familias como para quienes desean trabajar desde casa, gracias a su estudio independiente, amplios espacios habitables y una combinación ideal de zona interior y exterior.
Distribución de la vivienda:
Zona de día:
Salón-comedor de 27,90 m², amplio, luminoso y exterior, con salida directa a un patio exterior de 33,89 m² y un jardín privado de 19,35 m², ideales para relajarse, compartir en familia o disfrutar del aire libre.
Cocina independiente, práctica y moderna, conectada con un lavadero que aporta funcionalidad y espacio adicional.
Patio interior de 11,15 m² que mejora la ventilación cruzada y proporciona mayor luminosidad natural.
Zona de noche:
Dos habitaciones dobles (de 9,61 m² y 9,26 m²), espaciosas y exteriores.
Una habitación individual de 6,29 m², perfecta como dormitorio infantil o cuarto de invitados.
Un estudio de 5,48 m², versátil como zona de trabajo, lectura o despacho en casa.
Vestidor independiente de 5,35 m², ideal como espacio extra de organización.
Dos baños completos (de 3,48 m² y 3,88 m²), con plato de ducha, mampara de vidrio y grifería monomando con economizador.
Acabados y materiales:
Pavimentos de parquet laminado en tono claro en zonas interiores (salón, pasillos y dormitorios) y gres cerámico en cocinas y baños.
Gres antideslizante en terrazas y gres en zonas comunes.
Revestimientos:
Gres cerámico en baños.
Carpintería:
Puerta de entrada blindada con cerradura multipunto, mirilla y burlete automático.
Puertas interiores lacadas en blanco con manillas cromadas mate.
Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico y vidrios Climalit bajo emisivos.
Persianas motorizadas con control por pulsador.
Cocina equipada con electrodomésticos de marca Balay o similar:
Placa de inducción
Campana extractora
Horno eléctrico
Microondas integrado
Fregadero de acero inoxidable con grifo monomando
Mobiliario blanco con tiradores ocultos y cajones con freno
Baños:
Sanitarios de cerámica vitrificada blanca con tapa amortiguada.
Mueble bajo lavabo incluido.
Mampara de vidrio transparente.
Instalaciones:
Sistema de aerotermia para climatización (frío/calor) y agua caliente sanitaria (ACS).
Distribución por conductos en todas las estancias.
Toalleros eléctricos con termostato en ambos baños.
Iluminación LED tipo downlight en cocina, pasillos y baños.
Tomas de telecomunicaciones en salón, cocina y dormitorios.
Tomas exteriores de luz y enchufe en terrazas.
Videoportero con pantalla.
Zonas comunes:
Ascensor con puertas automáticas de acero inoxidable, interior con espejo y luz LED.
Vestíbulo con diseño moderno, buzones y señalización luminosa.
Puerta de garaje metálica motorizada con apertura automática y manual.
Plazas de garaje señalizadas y numeradas.
Ubicación y entorno:
La vivienda se encuentra en una zona tranquila y consolidada, bien comunicada mediante transporte público y con rápido acceso a las principales vías (C-58). A su alrededor dispone de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, escuelas, centros médicos, farmacias y zonas verdes.
¿Lo visitamos juntos?
Desde Gerfincas, con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario, te acompañamos en todo el proceso:
Compra-venta y gestión de inmuebles
Asesoramiento personalizado
Financiación a medida
Contacta con nosotros y da el primer paso hacia tu nuevo hogar.
----------------------------------------------------------------------------------
Gerfincas té el plaer d’oferir-vos en exclusiva aquest magnífic habitatge d’obra nova, amb una superfície construïda de 98,86 m² (77,79 m² útils), dissenyat per oferir el màxim confort, funcionalitat i qualitat de vida. Situat en una finca moderna amb ascensor, aquest immoble destaca pels seus espais exteriors privats, excel·lent eficiència energètica i una distribució molt cuidada. Una oportunitat ideal per estrenar llar amb jardí en una ubicació tranquil·la i ben comunicada.
Ubicat en un edifici de construcció recent, aquest habitatge és perfecte tant per a famílies com per a qui vulgui treballar des de casa, gràcies a un estudi independent, espais interiors amplis i una combinació ideal de zona interior i exterior.
Distribució de l’habitatge:
Zona de dia:
Saló-menjador de 27,90 m², ampli, lluminós i exterior, amb sortida directa a un pati exterior de 33,89 m² i un jardí privat de 19,35 m², ideals per relaxar-se, compartir en família o gaudir de l’aire lliure.
Cuina independent, pràctica i moderna, connectada amb un safareig que aporta funcionalitat i espai extra d’emmagatzematge.
Pati interior de 11,15 m², que millora la ventilació creuada i afegeix llum natural.
Zona de nit:
Dues habitacions dobles (de 9,61 m² i 9,26 m²), espaioses i exteriors.
Una habitació individual de 6,29 m², ideal com a dormitori infantil o habitació per a convidats.
Un estudi de 5,48 m², versàtil com a despatx, zona de lectura o teletreball.
Vestidor independent de 5,35 m², perfecte per a organitzar i aprofitar espais.
Dos banys complets (de 3,48 m² i 3,88 m²), amb plat de dutxa, mampara de vidre transparent i aixetes monocomandament amb economitzador.
Acabats i materials:
Paviments de parquet laminat sintètic AC4 en to clar a les zones interiors (saló, passadissos i dormitoris).
Gres ceràmic a cuina i banys.
Gres antilliscant a les terrasses i gres a les zones comunes.
Revestiments:
Paret pintada amb pintura plàstica llisa blanca.
Gres ceràmic als banys.
A la cuina, frontal entre mobles amb revestiment porcelànic; la resta de parets pintades.
Sostres de cartró-guix tipus Pladur a totes les estances.
Fusteria:
Porta d’entrada blindada amb tancament de seguretat multipunt, espiell i burlet automàtic.
Portes interiors lacades en blanc amb manetes cromades mat.
Fusteria exterior d’alumini lacat amb trencament de pont tèrmic i vidres tipus Climalit de baixa emissivitat.
Persianes motoritzades amb control per polsador.
Cuina equipada (marca Balay o similar):
Placa d’inducció
Campana extractora
Forn elèctric
Microones integrat
Pica d’acer inoxidable amb aixeta monocomandament
Mobles blancs amb tiradors ocults i calaixos amb fre
Encimera i frontal porcelànic
Banys:
Sanitaris de ceràmica vitrificada blanca amb tapa amortida
Moble sota lavabo inclòs
Mampara de vidre transparent
Aixetes monocomandament amb economitzador
Radiadors tovallolers elèctrics amb termòstat
Instal·lacions:
Sistema d’aerotèrmia per a climatització (fred/calor) i producció d’aigua calenta sanitària.
Distribució de l’aire per conductes a totes les estances.
Il·luminació LED tipus downlight a cuina, passadissos i banys.
Preses de telecomunicacions a sala d’estar, dormitoris i cuina.
Preses exteriors de llum i endoll a les terrasses.
Videoporter amb pantalla.
Zones comunes:
Ascensor amb portes automàtiques d’acer inoxidable, interior amb mirall i llum LED.
Vestíbul amb disseny modern, bústies i senyalització lluminosa.
Porta de garatge metàl·lica motoritzada amb obertura automàtica i manual.
Places de pàrquing senyalitzades i numerades.
Ubicació i entorn:
L’habitatge es troba en una zona tranquil·la i consolidada de Terrassa, amb bona connexió amb transport públic i accés ràpid a les principals vies de comunicació (com la C-58). A l’entorn hi trobareu tots els serveis per al dia a dia: comerços, escoles, centres mèdics, farmàcies i zones verdes.
Ho visitem junts?
Des de Gerfincas, amb més de 20 anys d’experiència en el sector immobiliari, t’acompanyem en tot el procés:
Compra-venda i gestió d’immobles
Assessorament personalitzat
Finançament a mida
Contacta amb nosaltres i fes el primer pas cap a la teva nova llar a Terrassa.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
