Inmueble convertible por cambio de uso a vivienda según consulta realizada a la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla.
Por lo tanto se puede realizar una reforma integral para convertir el inmueble a vivienda con 2 o 3 dormitorios, baño y aseo, salón y cocina independiente, se adjunta a esta ficha el plano propuesto pero que se puede modificar a criterio del comprador.
Por su cercanía a las facultades de Empresariales, Derecho y Parada de metro de Nervión es ideal para su arrendamiento luego de la reforma a estudiantes, docentes y familias en general dada su ubicación estratégica dentro de una de las mejores zonas del barrio de Nervión. Si se lo compra para arrendar, según nuestra experiencia en el mercado de alquiler, se puede pedir por un piso integralmente reformado una suma entre 800 a 900 euros si se lo arrienda como vivienda habitual o dirigido al mercado de alquiler de temporada de estudiantes.
El inmueble tiene derecho al acceso a la zona de aparcamiento en superficie que está vallada sólo para los residentes (sin plaza fija)
Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
P. D. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
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