Un espacio con potencial para tu próximo proyecto
Este local comercial en Leioa ofrece 120 m² distribuidos en dos lonjas independientes y comunicadas, perfectas para adaptar según las necesidades de tu negocio.
Anteriormente funcionó como obrador de pan con punto de venta, por lo que cuenta con salida de humos y posibilidad de mantener parte de la maquinaria existente (disponible aparte).
El local necesita renovación, lo que representa una gran oportunidad para diseñar un espacio a medida, moderno y funcional, totalmente adaptado a tu actividad.
Características principales
Superficie total: 120 m² distribuidos en dos niveles.
Dos accesos independientes, ideales para separar zonas de atención al público y áreas de trabajo.
Espacios amplios y luminosos, con alta capacidad de personalización.
Salida de humos instalada.
Zona de carga y descarga cercana.
Estructura apta para combinar áreas abiertas y zonas privadas.
Perfecto para negocios que busquen versatilidad y potencial de reforma.
Ubicación estratégica en Leioa
Situado en segunda línea comercial, dentro de un entorno residencial con alta densidad de población, este local ofrece visibilidad y flujo constante de clientes potenciales.
Excelente comunicación con la BI-637, a pocos minutos de Bilbao y Getxo, y fácil acceso por transporte público o a pie.
Múltiples posibilidades de uso
Su distribución y características hacen de este local una opción ideal para:
Talleres artesanales u obradores con punto de venta.
Despachos profesionales o centros de coworking.
Academias, estudios de danza o gimnasios boutique.
Clínicas, asesorías o centros de estética.
Espacios de formación o proyectos creativos.
Cada rincón puede transformarse según tus necesidades: es un lienzo en blanco listo para crear tu espacio ideal.
Una inversión inteligente
Este local combina ubicación, flexibilidad y proyección, perfecto tanto para instalar tu propio negocio como para invertir y obtener rentabilidad por alquiler.
Una oportunidad única en el corazón de Leioa para quienes buscan potencial, versatilidad y valor futuro.
Un local, todas tus ideas: dale forma a tu negocio en Leioa.
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