Se trata de una oportunidad única para hacerse con un local ya en marcha, ideal para quien busca rentabilidad desde el primer día con una inversión contenida.El espacio cuenta con 2 plantas y una superficie aproximada de 190 m2, en una ubicación que invita al flujo constante de público. Se alquila por 2.850 €/mes con IVA incluido, bajo un contrato de arrendamiento de 4 años ya en vigor, lo que aporta estabilidad y previsibilidad al negocio.Se entrega con licencia definitiva de bar-restaurante (Bar 2), perfecta para operar de inmediato. Horario autorizado amplio: de 8:00 a 2:00 de la madrugada, lo que permite aprovechar tanto desayunos y comidas como el tapeo y la tarde-noche. Aforo autorizado para 64 personas en interior y terraza con capacidad para 6 mesas reguladas.El local está perfectamente preparado para un concepto de hostelería eficiente y moderna, sin necesidad de grandes obras ni complicaciones: no requiere salida de humos, lo que simplifica enormemente la gestión y reduce costes operativos.Destaca especialmente su enfoque en quinta gama, un sistema que permite ofrecer una carta amplia y de gran calidad con mínima elaboración en el momento. Basta con regenerar los productos (hornos, baños maría, planchas…) para servir platos consistentes, sabrosos y con excelente presentación, manteniendo un control total de costes, mermas y tiempos de servicio. Esto se traduce en menos personal en cocina, menos estrés en picos de trabajo y una rentabilidad muy superior frente a modelos tradicionales.Equipamiento completo y en buen estado incluido en el traspaso (199.000 €):Cocina: 1 plancha, 2 hornos, 1 resistencia / plancha paellera, 4 congeladores, 2 neveras de refrigeración.Barra y bebidas: 2 congeladores de copa, 2 cavas de vino, 1 botellero de 5 ptas, 1 nevera para cajas, 5 grifos de cerveza, 1 microondas, 1 tostador, 1 picadora de hielo.Almacenaje y zonas: 2 aseos (femenino y masculino), 1 cuarto de basuras, vestuario con baño para empleados, 2 almacenes, oficina/cocina auxiliar.Además, confort para los clientes: 3 televisores, equipo de sonido musical con altavoces.Es un local listo para seguir generando ingresos o para implementar tu propio estilo: tapas, raciones, arroces, carnes a la plancha, menú del día… todo con la ventaja de una operativa limpia, rápida y muy rentable gracias al uso intensivo de quinta gama.Si buscas un negocio con licencia en regla, equipamiento completo, bajo coste operativo y gran potencial de margen, esta es una ocasión que merece la pena valorar.
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