Se vende edificio de 4 plantas (bajo+2) + planta sótano. Este edificio se encuentra en pleno centro de Nerja y tiene aprobada la licencia para actividad de apartamentos turísticos de 2 llaves y una ocupación para 20 personas. Según necesidades, se puede usar como edificio con 5 apartamentos turísticos o casa familiar grande o como hostal (9 habitaciones).
Actualmente está ejecutado el 80% de la obra, verificado por las mediciones de obra, pero dispone de todos los materiales necesarios, (cocina, puertas...) excepto ventanas para su finalización. Cumpliendo con las más estrictas exigencias del CTE (Código Técnico de Edificación) y la normativa europea sobre edificación. Con adaptación a personas con discapacidad física, preparada para instalar estufa de pellet y barbacoa de obra. Tiene persianas eléctricas y puertas interiores cortafuegos. Conexiones de agua y electricidad individuales para cada planta.
El solar tiene una superficie de 137,50 m², sobre el que se ha edificado la siguiente distribución:
- PLANTA SOTANO: escalera, 3 trasteros de 11 m² aprox. cada uno, gimnasio de 40 m², sala de máquinas 8 m² y hall de distribución 6 m² (total 118 m²)
- PLANTA BAJA: acceso exterior de 6 m², hall de distribución de 7 m², escaleras de 7 m², comercio de 21 m².
Apartamento A-1 con hall de 3 m², baño de 4 m², comedor-cocina de15 m², escritorio de 3 m², salón de 20 m², terraza cubierta de 5 m², terraza descubierta de 5 m² y patio 17 m² (Total planta 111,84 m²)
- PLANTA PRIMERA: hall de 15 m².
Apartamento A-2 con hall de 2 m², salón-comedor-cocina de14 m², dormitorio de 11 m², baño de 4 m², balcón cubierto de 2 m², balcón descubierto de 1 m².
Apartamento A-3 con hall de 2 m², salón-comedor de 18 m², cocina de 3 m², dormitorio de 11 m², baño de 4 m², terraza descubierto de 11 m² (Total planta 99,60 m²)
- PLANTA SEGUNDA: hall de escalera 15 m²,
Apartamento A-4 con hall 2 m², salón-comedor-cocina de 14 m², dormitorio de 11 m², baño de 4 m², balcón cubierto de 2 m², balcón descubierto de 1 m².
Apartamento A-5 con hall de 2 m², salón-comedor de 18 m², cocina de 3 m², dormitorio de 10 m², baño de 4 m², (Total planta 99,60 m²)
- PLANTA CASETÓN CON AZOTEAS: 24 m². Tiene 2 azoteas, preparadas para soportar el peso de jacuzzi o piscina.
Total metros construidos: 449 m². Total metros útiles: 400 m².
Local comercial + aseo de unos 25 m2. El sótano tiene acceso independiente pero se puede incluir en la vivienda principal ó en el local comercial.
Si le interesa esta propiedad, preguntenos por la información que desea, disponemos de toda la información técnica del edificio con planos.
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