¡ EXCLUSIVO DÚPLEX EN URB. GOLF RIO REAL, MARBELLA !
En la exclusiva Urbanización Golf Río Real, se presenta este elegante dúplex con una superficie total de 445 m² construidos, diseñado para quienes buscan espacio, privacidad y una ubicación privilegiada.
El acceso principal conduce a una planta baja amplia y bien organizada: vestíbulo, aseo de cortesía, un luminoso salón–comedor con salida a terraza, y una cocina independiente con lavadero. Desde esta planta se accede mediante escalera al nivel sótano -1, donde un distribuidor conecta los espacios más íntimos de la vivienda: 3 dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos en suite, y 2 baños completos.
Completan esta propiedad unos exteriores realmente excepcionales: 83 m² de terraza privada y 176 m² de jardines de uso exclusivo, creando un conjunto perfecto para disfrutar del clima, la luz y la tranquilidad durante todo el día. Una vivienda que combina amplitud, confort y entorno privilegiado, ideal como primera residencia.
La vivienda, construida en 1987 y en perfecto estado, está lista para entrar a vivir y forma parte de una urbanización de lujo con piscina y jardines comunitarios cuidados con esmero.
Situado junto al prestigioso campo de golf Río Real, es una oportunidad ideal para amantes del deporte y de los entornos residenciales de alto nivel.
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No incluidos en el precio gastos relacionados a la compra: registro, gastos de notaría e impuestos sujetos a la transmisión (ITP, IVA, AJD).
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EXCLUSIVE DUPLEX IN GOLF RÍO REAL, MARBELLA!
In the prestigious Golf Río Real Urbanization, this elegant duplex with a total built area of 445 m² is presented, designed for those seeking space, privacy, and a privileged location.
The main entrance leads to a spacious and well-organized ground floor: entrance hall, guest toilet, a bright living–dining room with access to the terrace, and an independent kitchen with utility room. From this floor, a staircase connects to level basement -1, where a hallway leads to the most private areas of the home: 3 generously sized bedrooms, one of them en suite, and 2 full bathrooms.
The property is completed by truly exceptional outdoor spaces: 83 m² of private terrace and 176 m² of exclusive-use gardens, creating the perfect setting to enjoy natural light, the climate, and absolute tranquillity throughout the day. A home that combines spaciousness, comfort, and a privileged environment, ideal as a primary residence.
Built in 1987 and in excellent condition, the property is move-in ready and forms part of a luxury development with a meticulously maintained communal pool and gardens.
Located next to the prestigious Río Real Golf Course, it is an ideal opportunity for lovers of the sport and of high-end residential surroundings.
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Purchase-related expenses not included in the price: registration, notary fees, and applicable taxes (ITP, VAT, AJD).
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