GRUPO BEHOME te presenta en exclusiva este solar urbanizable de 441 m2 en una de las zonas más prometedoras de Málaga capital. Está rodeado de facilidades y se encuentra a solo 15 minutos a pie del centro histórico, por lo que su localización es estratégica.Actualmente, existe un proyecto para una promoción de 8 viviendas de 2 y 3 dormitorios (6 de ellas con terraza), 8 trasteros y dos plantas sótano para 20 plazas de aparcamiento. El proyecto no es vinculante para la obtención de licencia de obra.EDIFICIOViviendas totales: 8Apartamentos 2 dormitorios: 6Apartamentos 3 dormitorios: 2 PARCELASuperficie: 441 m2Superfcie neta: 310 m2Calificación PGOU CTP-1Edificabilidad: 793 m2Edificabilidad neta: 558 m2Ocupación 100% en PB y 80% en P1Distancia a pie1 Hospital Materno-Infantil: 8 min2 Hospital Civil: 10 min3 C.C. Rosaleda: 5 min4 Centro Histórico: 15 min5 Escuela Oficial de Idiomas: 10 min6 Estadio de fútbol La Rosaleda: 10 min7 Nuevo parque Martiricos: 9 min8 AQ Acentor Urban Sky: 12 min9 Centro María Montessori: 8 min10 Centro de Salud: 5 min11 Centro FP La Rosaleda: 8 min12 Estación de Bomberos: 10 minDistancia en cocheAvenida Valle-Inclán: 8 minAutovía A-7: 10 minUniversidad Teatinos: 5 minAeropuerto: 16 minTorremolinos: 16 minSi, además, se consideran las actuaciones previstas para los próximos años en la zona, este proyecto pasa a ser una oportunidad única: un nuevo hospital, el mayor edificio de Andalucía, nueva línea de metro de Málaga, la ampliación del estadio Rosaleda, de cara al Mundial 2030.Sin lugar a dudas, estamos ante una oportunidad de inversión en respuesta a la creciente demanda de vivienda en la ciudad. En cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que no están incluidos en el precio los gastos de notaría y registro, los servicios de intermediación financiera, de representación y/o de personal shopper inmobiliario que se contraten, los gastos de gestión y de presentación de documentos ante las administraciones públicas, compañías de suministros (agua, luz, gas, etc.) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción) y otros gastos inherentes a la compraventa.La agencia es consciente de la realidad del mercado inmobiliario actual y, por ello, solo tenemos a disposición de los consumidores las mejores viviendas a precios actualizados.Llama ahora y regístrate como cliente para recibir asesoramiento e información de primera mano. Uno de nuestros consultores te ayudará de forma personalizada a tomar esta decisión tan importante.
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