WGI INMOBILIARIA VENDE EN EXCLUSIVA esta vivienda ubicada en el Barrio de Guindalera, en el distrito de Salamanca, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Madrid.La vivienda cuenta con 83 m2 construidos y 74 m2 útiles, con una distribución cómoda y funcional. Dispone de 2 habitaciones, 2 baños completos, cocina independiente y tendedero, ofreciendo un espacio versátil ideal tanto para vivienda habitual como inversión.El inmueble se encuentra a reformar, lo que permite adaptarlo completamente al gusto del comprador. Entre sus características actuales destacan:Paredes lisasSuelo de gresVentanas ClimalitPuertas de maderaPuerta de entrada blindadaCalefacción central de gas natural con contador individualLa finca dispone de ascensor, acceso para personas con movilidad reducida y servicio de vigilante, aportando comodidad y seguridad. Además, incluye parking en la comunidad.Los gastos de comunidad son de 94 € mensuales y el IBI anual es de 432 €. La finca cuenta con ITE favorable, lo que garantiza el buen estado del edificio.Ubicado en Guindalera, disfrutarás de una excelente comunicación, cercanía a comercios, servicios, zonas verdes y transporte público, en un entorno residencial tranquilo.Una excelente oportunidad para reformar y crear la vivienda a medida en una ubicación privilegiada.¡AGENDA TU VISITA HOY MISMO!Nuestro equipo comercial te acompañará durante todo el proceso de compra, con asesoramiento financiero y legal.¡POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN HASTA EL 100% SEGÚN PERFIL!
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