WGI INMOBILIARIA VENDE en exclusiva VIVIENDA ÚNICA de 4 HABITACIONES con PATIO de 56m2 y GARAJE para 3 COCHES.Destacamos que esta vivienda es IDEAL PARA FAMILIAS que buscan espacio y un lugar agradable con zonas de exterior para disfrutar, además la zona del garaje ofrece un desahogo increíble. ¡ESTA PROPIEDAD ES MEJOR QUE UN CHALET!La propiedad cuenta con 29 0m² construidos, de los cuales 265 m² son útiles. La propiedad está dotada de 4 HABITACIONES DOBLES, SALÓN con TERRAZA de 7,31 m², 2 BAÑOS COMPLETO, ASEO con posibilidad de habilitar de nuevo la ducha existente, COCINA con despensa y lavanderia que conecta con el GRAN PATIO DE LA VIVIENDA.La finca donde reside el inmueble se construyó en 1988 con las MEJORES CALIDADES y se ha mantenido conforme a esa premisa, cuenta con VENTANAS NUEVAS de PVC imitación madera y SUELOS de MÁRMOL.En el PATIO, que es DE USO Y DISFRUTE PRIVATIVO, se ha realizado una instalación de TOLDOS ELÉCTRICOS, dando privacidad y climatización al espacio exterior.La propiedad genera el AGUA CALIENTE por AEROTERMIA con aerotermo de 175l y la CALEFACCIÓN se genera por RADIADORES ELECTRICOS de bajo consumo. Tanto la instalación de FONTANERÍA y como la ELÉCTRICA han sido REFORMADAS hace 4 AÑOS.En la planta de acceso desde la calle tenemos el GARAJE de la vivienda con 76m2, cuenta con PUERTA con apertura AUTOMATICA, además cuenta con un ASEO, un altillo con gran capacidad de almacenaje y gran superficie lista para ser usada, a día de hoy hay un GIMNASIO instalado.Entre el garaje y la vivienda se encuentra una HABITACIÓN de 12 m² con un ASEO, ofreciendo una quinta habitación a la propiedad, ideal como solución de almacenaje o para un adolescente.SOBRE EL ENTORNO DEL INMUEBLE: Combina la tranquilidad de una zona residencial con la vitalidad del centro urbano. A pocos minutos caminando se accede al Parque El Mirador y a zonas verdes ideales para el ocio familiar y el deporte al aire libre. Además, el área cuenta con instalaciones deportivas municipales, centros culturales y una amplia programación de actividades durante todo el año, lo que convierte a Colmenar Viejo en una localidad viva y acogedora.SERVICIOS: en sus inmediaciones se encuentran supermercados, farmacias, centros de salud, colegios, guarderías, bancos, cafeterías y una variada oferta de comercios locales que aportan dinamismo y cercanía al día a día.CONEXIÓN Y TRANSPORTE: la ubicación es excelente. La vivienda se encuentra muy bien comunicada tanto por transporte público como por carretera. A tan solo unos minutos se accede a la M-607, una de las principales vías de entrada y salida hacia Madrid capital, lo que permite llegar a Plaza de Castilla en aproximadamente 25-30 minutos en coche. Transporte público, las líneas de autobús interurbano 723, 724, 725 y 726 conectan directamente con Madrid y otros municipios cercanos 1. Además, la estación de tren de Cercanías Colmenar Viejo, perteneciente a la línea C4B, ofrece una conexión rápida y directa con el centro de Madrid, ideal para quienes trabajan o estudian en la capital.NATURALEZA: La zona también destaca por su seguridad, ambiente familiar y calidad de vida. Colmenar Viejo es una localidad con identidad propia, rodeada de naturaleza y con acceso al Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares, lo que permite disfrutar de rutas de senderismo, ciclismo y actividades al aire libre a escasos minutos del hogar.¡AGENDA UNA VISITA Y PREGUNTA POR LA FINANCIACIÓN!Si estás interesado en ver esta vivienda, contacta con nosotros y pondremos a tu disposición nuestro equipo de especialistas en el sector inmobiliario, así como nuestro DEPARTAMENTO FINANCIERO para obtener la hipoteca. También te ofreceremos asesoría legal y fiscal en la operación.
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