Desde Inmobiliaria Laiak ponemos a la venta esta Villa individual en el centro de Irún sobre parcela de 700 m2, con 612 m2 de jardín y dos plantas, cada una de 90 m2 útiles.
Todas las orientaciones, con mucha luz y totalmente despejada.
Dos plantas independientes comunicadas por una escalera en un espacio "comunitario", que no intercede para nada cada vivienda, existiendo una puerta de acceso y entrada a cada planta.
PLANTA BAJA: hermoso hall desde donde se visualizan las escaleras de granito, pared de piedra vista a través de las cuales se accede a la planta superior. Salón con chimenea. Gran cocina comedor completa, con encimera de granito, muebles de roble y con salida al jardín. Trastero bajo el hueco de la escalera. Aseo. Garaje cerrado con aseo. (zona de lavandería). Escaleras.
PRIMERA PLANTA: . 4 dormitorios dobles. . Un cuarto de baño completo con bañera. Terraza.
Todas las estancias exteriores.
ÁTICO: diáfano.
MATERIALES: agua caliente y calefacción de gas, puertas de paso y suelos de roble (baldosa en el hall), ventanas PVC CLIMALIT.
La parcela dispone de dos entradas para vehículos con la posibilidad de aparcamiento para 4 coches
INFORMACIÓN SOBRE TRANSPARENCIA, PRECIO Y GASTOS
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 10/2025 de servicios de atención a la clientela y en la normativa sectorial vigente, se informa de que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo vigente en cada hacienda foral .
• Gastos de Notaría: honorarios notariales conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989.
• Gastos de Registro de la Propiedad: conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989.
• Honorarios de la agencia: incluidos en el precio de venta (por cuenta de la parte vendedora).
INMOBILIARIA LAIAK
LAIAK IRUN
Avenida de Navarra 5
www.inmolaiak.com
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