SOLAR URBANO esquinero de 1.846 m2 de la urbanización El Balcó de Sant Llorenç, que dispone de infraestructuras terminada (Alumbrado, alcantarillado y abastecimiento de agua). Edificable para vivienda unifamiliar aislada con planta baja más 2 pisos, ver informe urbanístico adjunto.
VENTA SUJETA A I.V.A.
Ficha Urbanística:
PLANEAMIENTO GENERAL P.G.O.U. CASTELLAR DEL VALLÉS del 04/10/2016
PLANEAMIENTO DE DESARROLLO No necesario
USOS: Residencial
Característico: Vivienda Unifamiliar Aislada
Compatibles: Comercio, oficinas, hotelero, restauración, recreativo, ind.
Artesanal, ser. Técnicos, aparcamiento, educativo, sanitario
asistencial, deportivo, cultural, asociativo, religioso y serv. Urbanos
TIPOLOGÍA: Unifamiliar aislada (Clave 6B)
EDIFICABILIDAD: 0,65 m²/m²
Residencial: 1.190,15 m2 Edif. Máx.
Terciario: 0 m2
Subtotal sobre rasante: 0 m2
Bajo rasante: 0 m2
ALTURAS:
Sobre rasante: 9,50 m - PB + 2 Plantas *
Bajo rasante: -
CARGAS URBANÍSTICAS: -
OCUPACIÓN: 30%
PARCELA MÍNIMA: 400 m² / Fachada mínima 10m
FONDO MÁXIMO EDIFICABLE: Retranqueos 6 m a vial y 3 m a lateral y a fondo
IMPORTANTE: LA INFORMACIÓN URBANISTICA APORTADA EN ESTE FICHA, DEBE SER SIEMPRE CONTRASTADA CON EL AYUNTAMIENTO CORRESPONDIENTE.
Solar C/COLL MONNER, 10. CASTELLAR DEL VALLÉS
DATOS URBANÍSTICOS:
* En parcelas con una pendiente superior al 50% la altura máxima se reducirá a 6,50 m y el número máximo de plantas a 2 como es el caso.
El solar se encuentra en el entorno de la urbanización de El Balcó, en zona residencial consolidada. Es un entorno residencial de nivel medio, con solares disponibles, con viviendas unifamiliares aisladas, de calidades medias y con bastantes parcelas sin edificaciones.
Servicio de Bus de lunes a sábado -línea C4- a 70 metros de la parcela.[IW]
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