Descripción
URGE VENTA POR CAMBIO DE RESIDENCIA. PRECIO NEGOCIABLE.
Se trata de una parcela de 1568 m2, vallada con muro de bloques de hormigón y malla de simple torsion. Desde la que se accede por una gran puerta corredera de 5 metros de ancho con apertura de mando a distancia.
Dos bonitas edificaciones para uso de vivienda en una finca en una de las mejores ubicaciones de toda Ibiza se encuentra esta maravillosa villa.
Las edificaciones están inscritas en Registro de Propiedad y catastro, todo ello conforme a escritura de obra nueva terminada.
A tan solo 2 kilómetros de cala Conta, con acceso rodado asfaltado, rodeada de grandes bosques en una zona tranquila pero muy cerca de la acción. Cala Bassa y Cala Tarida a menos de 5 minutos en coche.
Justo en frente de la finca, un supermercado (Supermercado Stop) y un restaurante de muy buena calidad (Restaurante Fileteria 3.0).
La finca cuenta con dos edificaciones de 90 m2 cada una, con un gran aislamiento de moderno sate con el que se ha revestido la fachada que ya había. Por el interior cámara de aire con dos placas de pladur. Los cerramientos son de alta calidad, en PVC de marca Veka con cristales de seguridad y persianas motorizadas en todas las habitaciones. En una edificación hay 3 amplios dormitorios de 25 m2 con baño en suite y equipados con la mejor climatización de Haier. Los apartamentos tienen acceso independiente por su facfada principal.
Ambas edificaciones tienen sus fachadas principales de orientación oeste (puesta de sol).
En la segunda edificación hay dos habitaciones, un baño, cocina y salón de amplios ventanales con vistas al jardín.
En la zona más elevada de la finca hay una plataforma de 400 m2 de césped para disfrutar de las mejores temporadas de verano. Dispone de una piscina de 4x3 en superficie sobre rasante con depuradora Intex.
Hay un trastero (contenedor maritimo), que se utiliza para almacenar herramientas y en útiles para la piscina, como mangueras, azadón, riego...
Existe una zona chill out con Barbacoa totalmente equipada y horno de leña, con una amplia mesa para 12 comensales.
La finca cuenta con riego automático para las plantas, donde hay todo tipo de árboles frutales como almendros, una parra, olivos, limoneros.. así como otras plantas decorativas como palmeras canariensis, adelfas, photinias y leilandys.
Hay 3 parkings exclusivos para coches y una explanada donde poder aparcar más vehiculos, incluso podría estacionarse algún barco y motos de agua en la zona más baja del perímetro.
La finca es muy bonita, muy práctica y está perfectamente ubicada con acceso a todo tipo de serivicios. Es un lugar maravilloso para vivir todo el año, muy bonita por la noche y por el día. Además, cuenta con muy buena calidad de cobertura 5G y se puede instalar fibra óptica, ideal para teletrabajar y estar siempre conectado.
La instalación eléctrica es aislada, por un sistema de placas que aportan energía suficiente en invierno y en verano. La instalación eléctrica cuenta con 15 placas solares de 450 watios cada una, que se gestiona a través de un inversor de última generación de marca Deye, para almacenar el sobrante de energía en 4 baterías de 5.000 watios cada una (20.000 watios de almacenamiento en baterías). Es un sistema que permite el uso de la energía de forma totalmente autónoma, siendo de especial cuidado en invierno pero de excesos constantes de energía durante la primera, verano y otoño. A mayores, se podría dar un soporte con un generador de la marca Genergy, especial para instalaciones eléctricas aisladas, pero en este caso no se ha instalado porque no ha hecho falta, no es necesario con el sistema que se tiene actualmente en uso.
El agua se suministra con camiones de agua potable de 10.000 litros, que se almacenan en un depósito especial fabricado en fibra de vidrio, que mantiene una temperatura de agua estable durante todo el año. El agua caliente sanitaria está dotada con un depósito de Haier de 180 litros, que se calienta a 60 grados por ser un equipo de la más alta calidad del mercado en los suministros de Haier.
Se pueden hacer visitas, totalmente disponible.
Inclusive se puede alquilar la finca unos días antes de proceder a la compraventa para garantizar la calidad en la estancia de esta finca.
IMPORTANTE: Las edificaciones constan en Registro de la Propiedad y en Catastro con una antiguedad de 10 años, por lo que actualmente las edificaciones están legalizadas.
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