iSol Business alquila magnifico loft / piso listo de construcción reciente en complejo de LOFTS, ubicado en Villaverde, al sur del la Comunidad de Madrid. Conectado con línea de tren de cercanías directo a la puerta del Sol en 30 minutos.
La zona cuenta con un buen transporte público a través de las Estación de Metro San Cristóbal (L3) y RENFE / Cercanias "Villaverde Alto" (L3), asi como paradas de autobuses a menos de 10 min a pie.
Ubicado en Villaverde, al sur del la Comunidad de Madrid, cuenta con unos excelentes servicios como restaurantes, comercios, Hospital Infanta Sofia, universidades, colegios, gimnasios, supermercados…
Buenas COMUNICACIONES por transporte público y privado:
• METRO: "San Cristobal" (L3): a 1,6 km./ 19 min. a pie; "Villaverde Alto" (L3): a 1,9 km./ 13 en bus
• AUTOBÚS: líneas cercanas: T41, 448, 79.
• RENFE / CERCANÍAS: "San Cristóbal Industrial" (C3): a 200 m./ 3 min a pie; "Villaverde Alto" (C4,C4a,C4b): a 1,9 km./ 13 en bus.
• COCHE: A-42, M-402, M-45, Av Real del Pinto, Av de Andalucia.
• AEROPUERTO: a 24 km / 25 min en coche
El inmueble tiene una superficie total de 51 m2, con 1 habitación independiente y 1 baño
CARACTERISTICAS:
• Año de construcción: 2024
• Piso de obra nueva, seminuevo
• Habitaciones: 1 de matrimonio + 1 individual
• Baños: 1 baño completo + Aseo
• Cocina totalmente equipada: La cocina cuenta con frigorífico, horno, microondas, vitrocerámica, campana extractora
• Aire acondicionado: en el salón y habitación principal
• Calefacción: Individual de gas
• Se alquila como loft, es decir se emiten facturas (con IVA) de alquiler
• IVA incluido en el precio
• Gastos de Comunidad incluidos en la renta
• Si se aceptan mascotas.
• No se aceptan Fumadores
--- CONDICIONES ECONÓMICAS:
• Renta: €1.250 Eur/mes
• Duración de Contrato: Mínimo un año, para el inquilino
• Fianza Legal : 1 mes de renta, es decir €1.250 Eur.
• Garantía Adicional : 1 mes de renta, es decir €1.250 Eur.
• Renta del mes corriente calculado sobre €1.250 Eur.
• Disponibilidad: Inmediata
• Consumos individualizables (Agua, Luz, Internet/telefonía): por cuenta del Arrendatario.
• Gastos de Comunidad incluidos en el alquiler
• Indispensable ser aprobado por el Seguro de Impago de Rentas.
• Indispensable justificar ingresos Netos mensuales por encima de €3.000 Eur/mes.
--- DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR A LA COMPAÑÍA DE SEGURO DE IMPAGO DE RENTAS:
• DNI / NIE (de cada uno de los inquilinos firmantes), ambos lados a color en PDF.
• Contrato de trabajo fijo (SEPE) (de cada uno de los inquilinos firmantes)
• Certificado de Vida Laboral (de cada uno de los inquilinos firmantes)
• Presentar 3 últimas nóminas (de cada uno de los inquilinos firmantes)
• En caso de AUTÓNOMOS: presentar la última declaración Trimestral (Mod.130) y la Declaración del IRPF presentada del año pasado.
• INDISPENSABLE DEMOSTRAR SOLVENCIA E INGRESOS SUPERIORES A €3.000 EUROS AL MES.
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