BOQUETE INMOBILIARIA ¡¡Vende!! Excelente solar situado en el casco urbano de Neda. Rúa Camiño Regueiro nº 34. Es apto para edificar un chalet unifamiliar. Tiene una superficie de 1060 m2. Está justo delante de una parada de bus. Adjuntamos parte de la calificación urbanística para facilitar la información a los interesados y ante cualquier duda, estamos a vuestra disposición.
Art. 61. Ordenanza 5. De extensión en baja densidad.
1. Definición y ámbito.
Comprende esta ordenanza los ámbitos restantes clasificados como suelo urbano de los núcleos principales hasta completar su perímetro según se define en los Planos de Ordenación.
2. Regulación.
Verificable en la Sede Electrónica del Organismo. Se ordenará la edificación mediante la aplicación de los siguientes parámetros:
Parcela mínima edificable: 400 metros cuadrados.
Ocupación máxima de la parcela por la edificación principal: 30%.
Edificabilidad mínima autorizada: 0,6 m2/m2.
Altura máxima de la edificación: 6,5 metros.
Para las parcelas situadas entre parcelas edificadas con anterioridad a la aprobación definitiva de estas Normas, que no reúnan la superficie máxima exigible podrá autorizarse la edificación en la parcela existente, así como el incremento del índice máximo de ocupación, siempre que se respeten los restantes parámetros reguladores de la edificación (edificabilidad, alturas, etc.). La posición de la edificación en la parcela podrá ser: adosada a medianeras existentes, pareada o exenta con retranqueos mínimos a linderos de 2 metros. Se autorizan construcciones auxiliares computando edificabilidad cuando su altura sea superior a 3 m. y su superficie rebase los 40 m2. La ordenación de los espacios libres de parcela a las alineaciones de fachada se realizará con análogas características a las definidas para la ordenanza 4.
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