Pon en marcha tu próximo proyecto en una de las zonas con mayor proyección de La Laguna. Este inmueble ofrece dos locales independientes en planta baja:
Local 1: acondicionado como bar, listo para iniciar actividad.
Local 2: habilitado como tienda o pequeño comercio.
Encima, una amplia azotea transitable que forma parte de la propiedad y que, junto a la normativa vigente, abre la puerta a construir hasta tres plantas de altura (10,60 m), ya sea para viviendas, oficinas o una combinación de usos.
Lo que hace especial esta propiedad:
Posibilidad de cambio de uso a residencial.
Suelo urbano consolidado, ocupación máxima del 100 % en planta.
Ubicación estratégica, muy cerca del Campus de Guajara y con gran demanda de alquiler.
Perfecta para inversores, promotores o asesores que busquen una oportunidad con alta rentabilidad.
Servicios y comunicaciones a pie de calle:
A menos de 5 minutos caminando encontrarás paradas de autobús (Finca España, Las Palmeras, Aulario, Mayantigo…), el Centro de Salud, colegios como Clorinda Salazar y CEE El Drago, además de la Universidad de La Laguna (Facultad de Ciencias de la Información, Psicología, Filología y Empresariales).
En el entorno inmediato dispones de supermercados (Mercadona, SuperDino, Alcampo), panaderías, farmacias, clínicas, veterinarios y todos los comercios que facilitan el día a día.
📍 Ubicación ideal para:
Proyecto residencial para estudiantes o familias.
Viviendas con local comercial en planta baja.
Centro de oficinas o despachos profesionales.
Negocios vinculados a la hostelería o restauración.
Esta es más que una propiedad, es una base para un proyecto sólido en un punto clave de La Laguna.
Llámanos y descubre todo lo que puedes hacer aquí.
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