Presentamos una propiedad singular que equilibra a la perfección la serenidad del campo menorquín con la máxima seguridad jurídica y técnica. Ubicada en una parcela de 2.157 m², esta finca destaca por su privacidad absoluta y, sobre todo, por contar con Cédula de Habitabilidad vigente, luz de red (GESA) y suministro de agua, activos de alto valor en el suelo rústico de la isla.
La Vivienda: Amplitud y carácter en dos niveles
Con una superficie total de 289 m² (distribuidos en 142 m² y 147 m²), la residencia principal ofrece un espacio generoso con un gran abanico de posibilidades:
Zona Social: Un salón-comedor presidido por una chimenea que aporta calidez, conectado a una cocina independiente de gran formato y una galería funcional.
Zona de Descanso: Dispone de 3 dormitorios luminosos y un baño completo, estancias diseñadas para el silencio y el bienestar que ofrece el entorno rural.
Exteriores y Activos Adicionales: Versatilidad de uso
El valor diferencial de esta finca reside en su excelente zona de ocio y sus construcciones anexas:
Área de Relax: Piscina privada rodeada de jardín y una zona de barbacoa de 43 m², ideal para encuentros sociales en total intimidad.
Superficies Polivalentes: Además de un aparcamiento de 30 m², la amplitud de la construcción permite proyectar espacios adicionales como estudios de invitados, gimnasio privado o zonas de teletrabajo independientes.
Ubicación y Garantías
Vivir aquí significa disfrutar de la Menorca más auténtica con total tranquilidad. Rodeado de naturaleza y calma, pero con la ventaja de acceder a todos los servicios de Ciutadella en menos de cinco minutos. Una inversión sólida tanto en calidad de vida como en patrimonio inmobiliario, con todos los suministros y permisos en regla.
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