Parcela privilegiada de más de 3.600 m² situada en el corazón de Nueva Andalucía, a pocos minutos de Puerto Banús y de la playa. Esta oportunidad excepcional incluye un proyecto completamente aprobado para una villa de lujo con 6 dormitorios, 7 baños, 2 aseos de cortesía, piscina privada y amplios jardines paisajísticos. La licencia de obra ya está concedida, permitiendo iniciar la construcción de forma inmediata o bien ofrecer la posibilidad de personalizar y adaptar el proyecto a los gustos individuales.
La villa proyectada se distribuirá en dos niveles principales más sótano, todos elegantemente conectados mediante un ascensor privado y una escalera de diseño. El concepto contempla espacios de vida de planta abierta, estancias de generosas dimensiones con baños en suite y una transición fluida hacia las terrazas exteriores y los jardines.
Las zonas exteriores están concebidas para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo, con amplias terrazas cubiertas y abiertas, área de barbacoa, zona de comedor al aire libre y chill-out junto a la piscina orientada al sur. La propiedad estará rodeada de una exuberante vegetación madura y exótica, maximizando la privacidad y proporcionando un entorno tranquilo.
La planta sótano ofrecerá una versatilidad excepcional, incluyendo un gimnasio privado, zona de spa con sauna y vestuarios, sala de cine o entretenimiento, amplias áreas de almacenamiento y un gran garaje subterráneo con capacidad para varios vehículos.
Diseñada para combinar lujo, funcionalidad y conexión con la naturaleza, esta villa es ideal para compradores exigentes que buscan una residencia personalizada en una de las zonas más codiciadas de Marbella. La parcela ofrece tanto una oportunidad de desarrollo inmediata como la posibilidad de refinar el diseño antes del inicio de la obra.
Ubicada en una exclusiva zona residencial de Nueva Andalucía, cercana a campos de golf de prestigio, colegios internacionales de alto nivel, restaurantes, comercios y todos los servicios de Puerto Banús, representa una oportunidad única de inversión y estilo de vida en la Costa del Sol.
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