Mima Properties ofrece en venta una original propiedad conformada por una amplia vivienda y un local comercial con una alta rentabilidad y único en la isla; en el centro del casco histórico del barrio El Pueblo, en el municipio de Villa de Mazo; rodeado de todos los servicios, a unos metros de un mirador, unos 10 minutos aprox. de la playa y el aeropuerto; y 20 minutos del centro de Santa Cruz de La Palma.
Este inmueble está conformado por varias edificaciones realizadas en diferentes momentos y restaurada en los últimos 5 años, siendo la parte más antigua del año 1.896. La planta baja está distribuida en un local comercial de dos grandes ambientes uno de una superficie útil de 38 m2 y el otro de 29 m2; y dos pequeños almacenes totalmente independientes a cada lado y que en la actualidad se usan como trasteros. A la planta alta se puede acceder desde el interior del local o por la entrada principal a un lado de la propiedad. Desde la entrada es como viajar a otro lugar, todo es de una decoración y diseño original (muebles y decoraciones no están incluidos en el precio), una vez en el interior nos encontramos con un largo pasillo con un precioso patio al lado izquierdo exoticamente decorado con plantas y flores; y hacia la derecha un pasillo que nos lleva a la parte más antigua de la casa conformada por un salón-comedor y dos dormitorios, en el exterior se encuentra un baño y una terraza con vista a la calle, precisamente situados sobre uno de los almacenes independientes.Continuando nuestro recorrido por el pasillo principal nos dirigimos a la parte de la casa que data del año 1.927 conformada por un salón, un comedor, dos grandes dormitorios, una cocina, un baño completo, un aseo y una despensa. Desde la cocina se puede acceder al segundo patio/ terraza que se ubica encima del almacén norte. Todas las habitaciones son grandes y altas.
Sobre la vivienda principal se encuentra una inmensa azotea de 150 m2 para pasar agradables momentos y disfrutar de una magnifica vista a los 365º: del Océano Atlántico, las islas vecinas de Tenerife y La Gomera, la montaña y el Pueblo; sobre el almacén del Norte se encuentra una habitación y otra terraza con vista exterior.
¡INVERSIÓN! Teniendo en cuenta la superficie de toda la propiedad y el número de habitaciones, se ha elaborado un proyecto para la ampliación en la planta alta con un total de 55,85 m2 de superficie útil y 65,24 m2 de superficie construida, por lo que la casa contaría con un total de 375 m2 después de la citada ampliación, se encuentra incluido en el precio pero pendiente de renovar la licencia de construcción. Consiste en sustituir las dos terrazas laterales de la siguiente manera: la del Norte por un salón-comedor-cocina de 49 m2 y la del Sur por una cocina de 17 m2, quedando así toda la propiedad dividida en tres apartamentos totalmente independientes.
Adicionalmente se puede negociar el traspaso de la actividad comercial, que se ejerce en la actualidad con una alta rentabilidad, previo acuerdo con el propietario.
La tienda es única en su tipología y mercancía. Se trata de artículos de segunda mano antiguos y no, importados desde Holanda y con clientes en toda Canarias.
GASTOS ASOCIADOS A LA COMPRA DEL INMUEBLE:
Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), normalmente el 6,5% del precio de la compraventa.
Gastos de Notaría
Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
Comisión agencia inmobiliaria
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