ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL CON PARQUE INFANTIL Y CAFETERÍA EN RAMÓN CABANILLAS – CENTRO DE OURENSE
Precio: 5.000 €/mes – Comunidad incluida
Referencia: 1046
Modalidad: Alquiler de local comercial
Duración mínima: A convenir
Requisitos:
• Ingresos demostrables.
Tipo de inmueble: Local comercial en alquiler
Ubicación: Calle Ramón Cabanillas – Centro de Ourense
Superficie construida: 660 m²
Superficie útil: 650 m²
Divisiones: Espacios diferenciados para parque infantil y cafetería
Baños: 1 aseo adaptado
Amueblado: Parcial – según disposición anterior
Estado del local: Buen estado de conservación
Accesibilidad: Sí – acceso adaptado para personas con discapacidad
Suelos: Terrazo y tarima
Ventanas: Climalit – amplios ventanales
Escaparate: Sí – excelente visibilidad desde la calle
Exterior: Sí – con doble acceso desde la vía pública
Instalaciones: Agua, luz, salida de humos, sistema de seguridad, sistema antiincendios
Acceso: Doble entrada desde la calle
Posibilidad de uso independiente: Sí – posibilidad de alquilar por separado el parque infantil o la cafetería
DESCRIPCIÓN DESTACADA:
Se alquila este amplio y versátil local comercial de 660 m² ubicado en la Calle Ramón Cabanillas, en el centro neurálgico de Ourense, ideal para proyectos como parque infantil, cafetería u otras actividades comerciales.
El inmueble cuenta con una distribución pensada para dos espacios diferenciados, doble acceso desde la calle, amplios ventanales, escaparate y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Dispone de 1 aseo adaptado, suelos de terrazo y tarima, instalación eléctrica y de agua, salida de humos, y sistemas de seguridad y protección contra incendios.
Su localización privilegiada en una de las zonas más transitadas del centro de Ourense, rodeada de comercios, viviendas y servicios, lo convierte en una excelente oportunidad para emprendedores o empresas que busquen visibilidad, amplitud y versatilidad.
Se contemplan ofertas de alquiler por separado para la zona de cafetería y parque infantil.
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GUERRERO INMOBILIARIA
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