Ref. 2401. Fincas Bilboetxe ofrece en venta LOCAL COMERCIAL EN VENTA en la calle ZAMAKOLA, en el barrio de La Peña.
¡POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA CON CONDICIONES A CONVENIR! Fórmula perfecta para comenzar o continuar el negocio con mayor flexibilidad.
Local comercial actualmente en funcionamiento con licencia de BAR, con comedor en la parte trasera, ideal para continuar con una actividad consolidada y altamente rentable.
Situado en una ubicación inmejorable, en pleno centro del barrio de La Peña.
Ubicación inmejorable ya que se encuentra en una zona muy comercial, con numerosos negocios cercanos en funcionamiento (frutería, panaderías, carnicería, banco, peluquería, tienda de ropa, iglesia…), lo que garantiza un flujo constante de clientes durante todo el día.
El local dispone de 75 m² de superficie útil, distribuidos de forma muy funcional:
- Zona de barra amplia y bien visible desde el acceso al local, con espacio de comedor.
- Comedor acogedor y funcional en el interior, ideal para ofrecer un servicio más tranquilo y privado.
- Cocina equipada, con despensa y almacén.
- Cuarto de baño práctico y funcional.
- Sobretecho en la zona de la despensa, habilitado como espacio adicional de almacenaje.
Entre sus características destacan:
- Salida de humos, imprescindible para la actividad hostelera.
- Aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.
- Toldo exterior, ideal para proteger a los clientes de la lluvia y el sol.
- Orientación sur, que aporta excelente luminosidad natural y un ambiente más agradable.
Además, existe la posibilidad de abrir el negocio por la fachada trasera hacia el Parque Ibaieder, permitiendo la creación de una terraza exterior, una opción ya realizada por varios locales de la zona y con gran atractivo comercial.
Ideal para continuar con un negocio en pleno funcionamiento, con clientela fidelizada y excelente potencial de crecimiento.
Se vende por jubilación de los propietarios.
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Gastos de compra:
ITP = 4.200 €
Gastos notaria y registros aprox. = 1.300 €
Total = 5.500 €
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