Ref. 2374. FINCAS BILBOETXE vende amplio y luminoso piso en la calle San Francisco, una de las zonas con más personalidad Bilbao la Vieja, justo enfrente del Museo de Reproducciones Artísticas.
Edificio sin ascensor, con el tejado reformado hace 4 años.
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Gracias a su ubicación, dimensiones y distribución, esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión, ya que se puede alquilar fácilmente por alrededor de 850 €/mes.
La vivienda cuenta con 93 m² construidos y 80 m² útiles, distribuidos actualmente en:
- 2 dormitorios muy amplios
- 1 habitación adicional, ideal como despacho, estudio o sala polivalente
- Salón-comedor espacioso con acceso a un balcón con vistas despejadas al museo
- Cocina equipada
- 1 baño con plato de ducha
- Práctica despensa
Originalmente el piso disponía de 4 dormitorios, por lo que existe la posibilidad de redistribuir los espacios según tus necesidades o preferencias.
Además, se ofrece la posibilidad de alquilar una plaza de garaje muy cercana por tan solo 90 €/mes, algo muy valorado en esta zona del centro urbano.
La vivienda se encuentra en una tercera planta, con buena iluminación natural y una ubicación excelente, a 5 minutos andando de la estación de tren de Zabalburu, muy cercano al muelle de Martzana y al famoso Casco Viejo de Bilbao pero sin el ruido y el auge de este barrio.
Ven a verla, te sorprenderá!
Gastos de compra:
ITP para vivienda habitual = 3.317€
ITP inversión (o haberse acogido anteriormente al ITP reducido en otra compra) = 5.350€
Gastos notaria y registros aprox. = 1.300€
Total vivienda habitual = 4.617€ // Total vivienda inversión = 6.650€.
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