Oportunidad ideal para inversión o segunda residencia cerca del mar. Estudio exterior situado en 4ª planta con ascensor dentro de una agradable urbanización con amplios jardines, piscina comunitaria y parking comunitario.La vivienda cuenta con 25 m2 construidos muy bien aprovechados, dispone de terraza, 1 baño, armarios empotrados, sofá cama y armario con litera, lo que permite optimizar el espacio y alojar cómodamente a varias personas.Ubicado a solo 650 metros de la playa y de Puerto Marina, una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, rodeado de restaurantes, comercios, ocio y transporte.La urbanización ofrece parking comunitario sin plaza asignada, zonas verdes muy cuidadas y piscina, perfectas para disfrutar del clima durante todo el año.Los gastos de comunidad son de 60 €/mes e incluyen el agua, lo que reduce considerablemente los costes de mantenimiento.Además, la propiedad se encuentra en trámites para opción de alquiler vacacional, convirtiéndola en una excelente oportunidad para quienes buscan rentabilidad en alquiler turístico.Características principales:25 m2 construidos1 bañoTerrazaArmarios empotradosPlanta 4 con ascensorPiscina y jardines comunitariosParking comunitarioBuen estadoCertificado energético: FComunidad: 60 €/mes (agua incluida)Una propiedad perfecta para disfrutar de la costa o generar ingresos desde el primer momento.Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.
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