Ático Dúplex Exclusivo en Primera Línea – Calahonda, Mijas Costa⸻🏠 DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE • Tipo: Ático dúplex de lujo (planta completa, sin vecinos colindantes) • Ubicación: Sitio de Calahonda (zona baja – primera línea), Mijas Costa, Málaga • Superficie interior construida: 133 m² • Superficie de terrazas privadas: 73 m² (2 terrazas con vistas panorámicas) • Precio de venta: 1.425.000 € • Precio medio por m² total útil (interior + terraza): ≈ 7.300–7.500 €/m²⸻✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Reforma integral de autor: Rediseño completo desde una distribución antigua de 3 dormitorios + oficina, ahora transformado en una vivienda de diseño tipo loft: • 2 dormitorios muy amplios (principal con baño en suite) • 2 baños completos • Gran salón con cocina abierta, ventanales panorámicos • Oficina independiente en planta baja (ideal como estudio profesional) • Privacidad y exclusividad total: • Ático dúplex único en su planta • Entrada privada y directa (sin tránsito de vecinos) • Posibilidad de instalación de ascensor privado (ya aprobado por comunidad) • Acabados premium: • Cierres acústicos y térmicos avanzados • Ventanales panorámicos de alta gama • Diseño que maximiza la luz, las vistas y la amplitud • Terrazas excepcionales (73 m²): • Dos terrazas independientes, diseño arquitectónico con espejos para reflejar el mar, con 3 ambientes • Vistas abiertas al mar y copas de pinos (sensación de estar en la proa de un barco) • Parking uso privado: • Acceso directo y reservado • Entorno premium sin masificación: • Comunidad sin piscina ni jardín (ideal para quienes buscan privacidad) • A 30 m del mar y 1 minuto del Club Doña Lola (spa, gimnasio, piscina exterior)⸻📌 UBICACIÓN Y VALOR DIFERENCIAL • Primera línea real de playa en Calahonda (zona más baja entre la carretera y el mar) • Zona consolidada y demandada, escasa en propiedades de esta calidad • Ideal tanto para residencia permanente como segunda vivienda de lujo • Acceso inmediato a servicios, restaurantes y autovía
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