¡Espectacular casa adosada de alta calidad cerca del centro de Arroyo de la Miel!Presentamos esta impecable y espaciosa casa adosada, construida con excelentes calidades, situada en una zona residencial tranquila y a poca distancia del centro urbano de Arroyo de la Miel. Su orientación y diseño garantizan luz natural durante todo el día, especialmente por las tardes.Distribución:Planta principal: Accedemos por un elegante vestíbulo que conduce a una amplia cocina independiente totalmente equipada, un luminoso salón-comedor con acceso directo a una encantadora terraza orientada al suroeste —ideal para disfrutar del sol de la tarde—, y un aseo para invitados. Desde el vestíbulo también se accede tanto a la planta superior como al nivel inferior.Planta inferior: Esta planta sorprende con un amplio garaje privado, zona de lavandería, un salón multifuncional y una moderna sauna con ducha, ideal para relajarse en casa.Primera planta: Dispone de tres dormitorios, uno de ellos actualmente utilizado como oficina. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que los otros dos comparten un segundo baño completo.Planta superior: Encontramos un cuarto dormitorio de generosas dimensiones que da acceso a una segunda terraza con vistas parciales al mar, ducha exterior y excelente exposición al sol de la tarde. Un espacio ideal como suite privada o zona de descanso.Características adicionales:Superficie útil total: 118,27 m²Planta baja: 64,30 m²Primera planta: 51,85 m²Planta superior cubierta: 3,15 m²Superficie construida total: 146,90 m²Planta baja: 74,15 m²Primera planta: 73,70 m²Planta cubierta: 9,05 m²Patio trasero privado de aproximadamente 38,50 m²Uso compartido (mitad indivisa) de dos sótanos con superficie útil total de 210 m²Año de construcción: 2008IBI anual: 880 €Tasa de basura: 172 € anualesCertificado Energético (CEE): En trámiteUna propiedad ideal tanto como residencia habitual como inversión, gracias a su ubicación estratégica, calidades premium y amplios espacios interiores y exteriores. ¡Visitas muy recomendadas!En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados SÍ ESTÁN INCLUIDOS LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA y no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, todos los gastos notariales y registrales)El consumidor tiene derecho a que se le entregue copia del Documento Abreviado o Ficha Informativa de la finca conforme al Art. 12 del RD 28/2005 del 11 de Octubre en nuestras oficinas.
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