Impresionante Chalet de Lujo en el GarrafUbicación idílica: En pleno Garraf, a solo 10 km de las playas de Sitges. Esta exclusiva propiedad de tres plantas combina diseño, privacidad y materiales de primera calidad.Características Principales:Zona de día: Salón-comedor con chimenea y cocina office totalmente equipada.Dormitorios: 5 amplias habitaciones dobles y 3 baños completos.Suite privada (la joya de la corona): Incluye salón privado, chimenea, vestidor y baño de lujo con jacuzzi e inmejorables vistas.Comodidades y Entretenimiento:Gimnasio equipado, sala de juegos y almacén.Exclusiva bodega excavada en piedra.Garaje para 2 coches, motos y bicicletas.Ascensor que conecta todas las plantas.Exterior y Sostenibilidad:Jardín con piscina infinity (motor de natación contracorriente) y zona de barbacoa.Climatización óptima: Calefacción radiante y aire acondicionado por conductos.Sostenibilidad y eficiencia: Placas solares, aerotermia, descalcificador y sistema de reciclaje de aguas residuales para riego.Seguridad: Persianas automatizadas de seguridad.¿Te interesa? Explora la propiedad con nuestro tour virtual. Contáctanos hoy mismo para más información o para concertar una visita. ¡Estaremos encantados de atenderte!En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 890.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento
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