Parcela urbana en San Rafael con una superficie de de 458 metros cuadrados, se encuentra situada en una zona tranquila, la calle no tiene salida, por lo que no es una calle muy transitada de vehículos, acceso desde la N-VI.
Ordenanza R3 (Residencial Unifamiliar Característico (Equivalente a RUC)
Condiciones de uso: Residencial en edificación unifamiliar, en esta ordenanza también se admiten 2 viviendas máximo en cada parcela.
Condiciones de Edificación:
La tipología predominante es la edificación adosada, con jardín o patio frontal, trasero y/o lateral.
La edificación podrá estar alineada a vial público o establecer un retranqueo a vial público.
* El número de plantas máximo será de dos plantas más bajo cubierta.
* La altura máxima de la edificación: será de 6,50 metros.
* Se permite el aprovechamiento bajo cubierta.
* Se permite la ejecución de sótanos o semisótanos de acuerdo con las definiciones y limitaciones establecidas en esta normativa, debiéndose cumplir en todo caso la limitación de altura máxima de la la edificación definida.
* Superficie máxima edificable: Resultará del producto de la superficie máxima de ocupación sobre parcela, por el número de plantas permitido. Esta cifra se incrementará con la superficie bajo cubierta que tenga una altura libre entre formado y cubierta superior a 1,50 m.
* Superficie máxima de ocupación sobre parcela: Será el 50% de la parcela.
* Parcela mínima edificable: 200 m2
* Frente mínimo a vía pública: 10,00 metros.
San Rafael es un núcleo de población con un entorno privilegiado, cuenta con comercios, consultorio médico, farmacia, biblioteca, centro cultural, polideportivo, colegio, guardería, piscina, campo de futbol, pista de padel, estación de autobuses e infinidad de parajes naturales. También cuenta con buena comunicación a través de la N-VI, AP-6, NV-603, autobús urbano a los cuatro núcleos del municipio y autobuses a Madrid y Segovia.
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