🔹 Finca rústica de producción ecológica de limones – 37.521 m² – 2 escrituras independientes 🔹Se pone a la venta finca agrícola de alto rendimiento ubicada en entorno natural privilegiado, actualmente en plena producción ecológica de cítricos, con todas las infraestructuras operativas para una explotación eficiente y tecnificada.📐 Superficie y división:•37.521 m² de terreno rústico•Dividida en 2 escrituras independientes, lo que permite mayor flexibilidad jurídica y operativa🌳 Cultivo:•Plantación en plena producción con 1.400 limoneros perfectamente alineados:o800 árboles de limón Finoo600 árboles de limón Berna•Producción ecológica certificada💧 Infraestructura de riego:•4 pozos propios operativos•Derechos de riego de la Confederación Hidrográfica•Sistema de riego por goteo completamente automatizado, gestionable mediante aplicación móvil•Red de gomas de goteo instalada en toda la finca⚡ Energía y equipamiento:•Instalación fotovoltaica de 6 kW que optimiza el consumo energético•Caseta de aperos para almacenamiento y gestión operativa•7 accesos a la finca, uno de ellos con portón motorizado🗺️ Localización y accesos:•Finca completamente vallada•Limita con camino rural y cauce de río•A tan solo 2 km de la carretera principal, con fácil acceso para vehículos agrícolas y transporte de mercancíaFinca ideal para continuidad inmediata de explotación o ampliación agroindustrial.Documentación en regla, cultivo en rendimiento, instalaciones optimizadas y excelente acceso.¡SIN COMISION DE AGENCIA NI HONORARIOS POR INTERMEDIACIÓN!En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, Impuestos y otros gastos de compraventa no están incluidos en el precio. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. ”.
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