Punt Immobiliari Empordà. Exclusiva casa de pescador con piscina climatizada y doble amarre, con opción para embarcación de hasta 9 metros. Esta magnífica propiedad destaca por su combinación de confort, funcionalidad y ubicación privilegiada, ideal para los amantes del mar y la navegación. Dispone de dos amarres privados de 6x3 m y 6x2,5 m, con posibilidad de adaptar uno para embarcaciones de hasta 9 metros, ofreciendo así una gran versatilidad. La vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a la terraza y a la piscina climatizada, creando un espacio perfecto para relajarse o disfrutar en compañía. Las terrazas, orientadas tanto al sur como al norte, garantizan luz natural durante todo el día. La cocina es moderna y totalmente equipada, pensada para ofrecer comodidad y funcionalidad. La casa dispone de 3 dormitorios, uno de ellos situado en la planta baja, así como 3 baños completos, también con uno en la planta baja, facilitando el día a día y aportando comodidad. Entre los extras destacan la piscina climatizada, cargador para coche eléctrico, aire acondicionado y calefacción con bomba de calor, ventanas con doble cristal para un mejor aislamiento y persianas eléctricas. Se trata de una propiedad ideal tanto como residencia habitual como para segunda residencia, donde el confort moderno se combina con el encanto de vivir a pie de canal.
De acuerdo con la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, que aprueba el Reglamento sobre la información al consumidor en la venta de viviendas, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la transacción, como los honorarios notariales, la inscripción registral, los impuestos aplicables (ITP o IVA más AJD) u otros gastos inherentes a la venta.
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