Urbanización de Sant Julià d’Alfou ¡Descubre tu nuevo hogar! Esta impresionante casa independiente, completamente reformada, te ofrece un oasis de tranquilidad en una ubicación privilegiada. Situada cerca de todos los servicios esenciales como supermercados, pistas de pádel, restaurantes y gimnasio, disfrutarás de la comodidad de tener todo a tu alcance.
Con un amplio jardín y una estupenda piscina, este espacio exterior es perfecto para relajarte o disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos. La casa cuenta con 4 habitaciones dobles de 13 m² cada una, ideales para el descanso y la privacidad. Además, de 2 baños de 5 m², uno de ellos en suite, que aportan funcionalidad y confort..
La cocina de 15 m² es un sueño para los amantes de la gastronomía, mientras que la sala de estar/comedor de 30 m² ofrece un ambiente acogedor para compartir momentos especiales. En la planta superior, una sala polivalente de 35 m² con chimenea se convierte en el lugar perfecto para disfrutar de la calidez del hogar.
No te olvides del solárium con bonitas vistas, ideal para relajarte al aire libre. El gran garaje de 66 m² tiene espacio suficiente para varios vehículos y la sala de calderas de casi 8 m² añade practicidad a tu día a día. Con aire acondicionado en la sala y el solárium, la comodidad está garantizada durante todo el año.
Con un total de 320 m² construidos , esta vivienda es perfecta para quienes buscan espacio y calidad de vida. No pierdas la oportunidad de vivir en este hogar que combina elegancia y funcionalidad.
Nota Agencia Registrada con el Nº AICAT 1081 en el registro de agentes inmobiliarios de Catalunya.
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De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se debe incluir los importes
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En impuestos que le sean de aplicación
(En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 5% y el 11% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (el real decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido la ley de impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentados).
NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaria en un precio de entre 500 y 1000 euros y en el caso del registro en un precio entre 200 y 400 euros (Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
El mobiliario y enseres que figuran en las fotografías no están incluidos en el precio.
Para el calculo del precio final definitivo rogamos contacten con nosotros donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.
• El precio final de la vivienda no comporta honorarios para el comprador.
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