Hostal en Pueblo Nuevo de Guadiaro (San Roque, Cádiz) de 1.268 m2 con 22 habitaciones (todas con baño privado).
El edificio es del año 2002 y ha sido completamente reformado hace pocos años, cuenta con licencia de hostal vigente, está adaptado a todos los reglamentos y normativas necesarias (incluyendo todos los accesos para movilidad reducida, ahorro energético, sistema contraincendios y sistema de seguridad), tiene ascensor y dispone de gran zona de aparcamiento enfrente. Todas las puertas de las habitaciones y del edificio también se ajustan a la última normativa antiincendios EI2-60 y operan con tarjetas de acceso electrónicas.
El edificio está compuesto por 4 plantas y se distribuye en:
- Planta semisótano: consta de semisótano de 429 m2 (actualmente no está en uso) con entrada independiente a pie de calle y posibilidad para todo tipo de negocios: supermercado, oficina, spa, gimnasio, etc.
- Planta baja: consta de 7 habitaciones (una de ellas está totalmente adaptada y equipada para movilidad reducida), amplia recepción, vestíbulo, patio, salón, comedor, zona de almacenamiento, oficina, bar y cafetería con cocina.
- 1ª planta: consta de 15 habitaciones (la de mayor tamaño es un apartamento independiente, ideal como alojamiento para el propietario).
- 2ª planta: consta de lavandería, zona de maquinaria y un amplio espacio abierto con potencial de expansión como terraza, zona chill out, spa, gimnasio, etc.
El negocio está en pleno funcionamiento. Las habitaciones están completamente renovadas y tienen aire acondicionado frío y calor, calefacción eléctrica, sistema contraincendios, tanques de agua, tarjetas de acceso electrónicas, iluminación LED, mobiliario y decoración.
Además, el edificio cuenta con depósito de 10.000 l de agua potable (preparado en caso de escasez de suministro de agua de la red), depósito de 800 kg de gas butano, placas solares para agua caliente con capacidad de 1.000 l y depósito de agua caliente con capacidad adicional de 1.000 l.
Se encuentra a 8 min de la playa de Sotogrande, a 10 min del Puerto Deportivo de Sotogrande, a 45 min de Marbella y a 1 h y 15 min del aeropuerto de Málaga.
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**El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso**
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