MAGNÍFICA VIVIENDA EN AVENIDA DE CARLOS III.Descubre esta magnífica vivienda situada en la codiciada Avenida Carlos III, una ubicación que combina comodidad y excelente comunicación. Esta propiedad se beneficia de estar rodeada por todos los servicios esenciales que facilitan el día a día: comercios, transporte público eficiente, colegios cercanos y agradables zonas verdes perfectas para paseos o actividades al aire libre. El piso destaca por su gran luminosidad gracias a sus amplias ventanas con vistas despejadas y cuenta con una distribución funcional adecuada tanto como residencia habitual como inversión segura. Consta de dos amplias habitaciones, un salón espacioso lleno de luz natural donde podrás disfrutar momentos inolvidables.Además incluye una cocina completamente equipada con electrodomésticos modernos que hacen más sencilla tu rutina diaria. El baño está diseñado con placa de ducha, brindando confort adicional en este espacio privado del hogar. También forma parte de un edificio bien mantenido, equipado con ascensor y rampa accesible para personas con movilidad reducida, lo cual añade valor significativo a la propiedad adaptándose así a las necesidades actuales del mercado inmobiliario.* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%. Existen rebajas en los tipos según algunos requisitos pudiendo llegar a ser del 3,5% ó 6%. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Consúltenos y le asesoraremos* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios notariales e inscripción en el Registro de la Propiedad se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.l.* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.*. Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. Los honorarios profesionales de intermediación no están incluidos en el precio y serán informados de manera individual, previa y por escrito.
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