LOCAL COMERCIAL EN alquiler – 216 m2 EN LA ARRUZAFILLA (CÓRDOBA)

LOCAL COMERCIAL EN alquiler – 216 m2 EN LA ARRUZAFILLA (CÓRDOBA)Gran oportunidad de inversión o de negocio propio en una de las zonas más consolidadas y comerciales de Córdoba.Se alquila amplio local comercial de 216 m2, situado en La Arruzafilla, una zona de alto tránsito y excelente perfil comercial. El local cuenta con un gran escaparate, ideal para dar máxima visibilidad a cualquier tipo de negocio cuenta con salida de humos.El inmueble se encuentra en muy buen estado, listo para entrar y comenzar actividad sin necesidad de grandes reformas. Su amplia superficie permite múltiples posibilidades: clínica, gimnasio, academia, tienda, oficina, franquicia, restauración, etc.Características destacadas:•216 m2 construidos El local cuenta con salida de humos•Fachada con escaparate amplio•Muy luminoso•Distribución diáfana y versátil•Buen estado de conservación•Zona con mucho paso y fácil accesoUbicado en un entorno con comercios, oficinas, colegios y zonas residenciales, lo que garantiza afluencia constante de público y una excelente proyección para cualquier negocio.Ideal tanto para inversores como para emprendedores que buscan una ubicación premium.Los gastos de la inmobiliaria no están incluidos y serán de una mensualidad más el IVA correspondiente, y no están incluidos en el precio de la publicación .INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.Los honorarios de la agencia serían de una mensualidad de renta más el 21% de IVA

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Características