Te presentamos esta magnífica vivienda situada en Orcera (Jaén), una localidad privilegiada por su entorno natural, en pleno Parque Natural de la Sierra de Segura, ideal para quienes buscan tranquilidad, calidad de vida y contacto con la naturaleza sin renunciar a amplitud y comodidad.La vivienda cuenta con una superficie construida de 252 m2, distribuidos en dos plantas, con estancias amplias, funcionales y muy bien aprovechadas. Se encuentra en Calle Larga nº 32, una de las vías principales del municipio, con buena accesibilidad y servicios cercanos.🔹 Planta principalEn la primera planta encontramos un espacioso salón-cocina, totalmente amueblado y equipado, presidido por una chimenea que aporta calidez y carácter al espacio, ideal para disfrutar en cualquier época del año.Dispone además de dos dormitorios, un baño completo de grandes dimensiones con placa de ducha y una práctica despensa, perfecta como apoyo a la cocina.🔹 Planta superiorLa segunda planta alberga dos amplios dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, un segundo baño completo con placa de ducha y una agradable terraza acristalada, ideal como zona de descanso, lectura o espacio multiusos, con gran luminosidad.✨ Calidades y extras✔ Suelo porcelánico✔ Baños completamente alicatados✔ Carpintería exterior con doble acristalamiento✔ Split de aire acondicionado✔ Cocina totalmente amueblada y equipada✔ Excelente fachada🚗 Parking incluido en el precio, situado en otra calle a menos de 5 minutos andando de la vivienda, un valor añadido muy práctico en la zona.Esta propiedad es ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, gracias a su amplitud, su estado de conservación y su ubicación en una de las zonas naturales más valoradas de la provincia de Jaén.📞 No dejes pasar esta oportunidad y ven a descubrir tu nuevo hogar en Orcera. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.📌 Impuestos y gastos no incluidos en el precio a cargo del comprador:– Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7% en Andalucía).– Gastos de notaría y registro según arancel oficial.Honorarios de agencia:2,5 % + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 € + IVA, a cargo del comprador, no incluidos en el precio anunciado.
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